✨ The moment to live in peace... has arrived

After years of work, effort, and commitment...
something becomes a priority: tranquility.

Imagine waking up every morning in the north of Mérida, in a high-growth area like Conkal...
surrounded by nature, security, and silence.

A place where time stops running... and starts to be enjoyed.

🏡 In Naia Residencial, you not only find a house, you find:
✔ Spacious, bright, and functional spaces
✔ Private pool for your moments of rest
✔ Green areas and amenities designed for your well-being
✔ Security and controlled access to live with total confidence
✔ Proximity to hospitals, services, and everything you need

· Covered garage for 2 cars.
· 2 1/2 full bathrooms.
· Living room and dining room.
· Laundry area.
· Integral kitchen.
· Dining room
· Pool of 4.45x2.20 mts. · Terrace area.
· Garden.
· 2 Bedrooms.

Equipment.
· Water cistern and tank with a capacity of 750 lts. with a pressurization system.
· Biodigester SITAR DLD14 or similar.
· Stationary gas tank with a capacity of 120 lts.
Equipment and accessories.
· Stainless steel sink.
· Kitchen faucet brand Urrea or similar.
· Built-in gas stove brand Mabe or similar.
· Kitchen hood.
· Faucets brand Urrea or similar.
· LED surface-mounted lights.
· Connection for washer and dryer.
· Overmount sink brand Orion Lujo model Kuun or similar. · One-piece WC, brand Castel model Venus or similar.
· Round plate shower 9’’ chrome finish brand Dica and arm with chrome finish cap or similar.
Materials and Finishes.
· Garage with fine finish concrete in light ochre color.
· Integral kitchen with cabinets, melamine pantry brand Vesto color Moscato with natural black aluminum kitchen handles and drawers or similar.
· Kitchen countertops and sink furniture in white Itaunas granite or similar.
· Interior walls with polished plaster finish.
· Exterior walls with Chukum type paste finish brand COP or similar.
· Ceramic floors format 60x60 brand Castel model Dolomiti color Ivory or similar with 8cm baseboard.
· Door in pine wood drum of 3/4" covered in 6mm MDP melamine Vesto brand Arauco color Scandinavian ash softwood line or similar.

Showers with travertine marble cladding or similar. · Aluminum windows color black national line of 2’’ and 3’’. · Pool finish type Chukum.
· Lateral access corridor covered with a layer of fine rubble (limestone from the region).
· Waterproofed roof with Thermotek white color 3 years warranty or similar.
· Prefabricated closets in secondary bedroom of melamine.
· Prefabricated dressing room in main bedroom of melamine.
· Prefabricated vanities in bathrooms of melamine.
· Cover slab in garage with steel.
Construction Process
· Structure of beam and block system and block walls. · Traditional structure with load-bearing walls and reinforced beam and bobedilla slabs with premixed concrete.
· Walls and bobedilla with prefabricated blocks brand Mitza, Procon or similar.
· Termite fumigation injected into the soil.
· Waterproofing in foundation slabs with asphalt-based product for wall protection on the ground floor.
· Concrete floor slabs.
· Electrical installation grounded to earth.
· Underground hydraulic installation that feeds from the street and falls into an individual cistern which pressurizes the house network system, with a backup tank (tinaco) for when there is no power.· Sanitary installation resolved through sitar (biodigester) individually connected to a collective treatment well.

📩 Write to me and learn how to secure your space in this development designed to live well... truly.✨ El momento de vivir en paz… ha llegado

Después de años de trabajo, esfuerzo y compromiso…
hay algo que se vuelve prioridad: la tranquilidad.

Imagina despertar cada mañana en el norte de Mérida, en una zona de alto crecimiento como Conkal…
rodeado de naturaleza, seguridad y silencio.

Un lugar donde el tiempo deja de correr… y empieza a disfrutarse.

🏡 En Naia Residencial no solo encuentras una casa, encuentras:
✔ Espacios amplios, iluminados y funcionales
✔ Alberca privada para tus momentos de descanso
✔ Áreas verdes y amenidades diseñadas para tu bienestar
✔ Seguridad y acceso controlado para vivir con total confianza
✔ Cercanía a hospitales, servicios y todo lo que necesitas

· Cochera techada para 2 autos.
· 2 1/2 Baños completos.
· Sala y comedor.
· Área de lavado.
· Cocina integral.
· Comedor
· Alberca de 4.45x2.20 mts. · Área de terraza.
· Jardín.
· 2 Recámaras.

Equipamiento.
· Cisterna de agua y tinaco con capacidad de 750 lts. con sistema de presurización.
· Biodigestor SITAR DLD14 o similar.
· Tanque de gas estacionario con capacidad de 120 lts.
Equipos y accesorios.
· Tarja de acero inoxidable.
· Monomando de cocina marca Urrea o similar.
· Parrilla empotre a gas marca Mabe o similar.
· Campana para cocina.
· Griferia marca Urrea o similar.
· Luminarias LED de sobreponer.
· Conexión para lavadora y secadora.
· Lavabo de sobreponer marca Orion Lujo modelo Kuun o similar. · WC one piece, marca Castel modelo Venus o similar.
· Regadera de plato redondo 9’’ acabado cromado marca Dica y brazo con chapeton acabado cromado o similar.
Materiales y Acabados.
· Cochera de concreto acabado fino color ocre claro.
· Cocina integral con gabinetes, alacenas de melamina marca Vesto color Moscato con jaladeras de cocina de aluminio acabado natural color negro y cajones o similar.
· Cubiertas de cocina y muebles de lavabo en granito blanco Itaunas o similar.
· Muros interiores con acabado en yeso pulido.
· Muros exteriores con acabado en pasta tipo Chukum marca COP o similar.
· Pisos cerámicos formato 60x60 marca Castel modelo Dolomiti color Ivory o similar con zoclo de 8cm .
· Puerta en tambor de madera de pino de 3/4" recubierto en MDP 6mm melamina Vesto marca Arauco color cendra escandinavo línea softwood o similar.

Regaderas con revestimiento de Marmol travertino o similar. · Ventaneria de aluminio color negro línea nacional de 2’’ y 3’’. · Acabado de alberca tipo Chukum.
· Pasillo lateral de acceso recubierto por capa de escombro fino (piedra caliza de la región).
· Azotea impermeabilizada con Thermotek color blanco 3 años de garantía o similar.
· Closets prefabricados en recámara secundaria de melamina.
· Vestidor prefabricado en recamara principal de melamina.
· Vanities prefabricados en baños de melamina.
· Losa de cubierta en cochera con acero.
Proceso Constructivo
· Estructura de sistema de vigueta y bovedilla y muros de block. · Estructura tradicional con muros de carga y losas de vigueta y bobedilla reforzadas con concreto premezclado.
· Muros y bobedilla con blocks prefabricados marca Mitza, Procon o similar.
· Fumigación contra termitas inyectadas en suelo.
· Impermeabilización en dalas de desplante con producto base asfaltica para protección de muros en planta baja.
· Firmes de piso de concreto.
· Instalación eléctrica aterrizada a tierra.
· Instalación hidraúlica subterranea que se alimenta desde calle y que cae en cisterna individual la cual presuriza el sistema de red de la casa, con un deposito (tinaco) de respaldo para cuando no hay luz.· Instalación sanitaria resuelta mediante sitar (biodigestor) de forma individual conectadas a pozo de tratamiento colectivo.

📩 Escríbeme y conoce cómo asegurar tu espacio en este desarrollo pensado para vivir bien… de verdad.