HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | XCANATÚN PRIVATE | 3 BEDROOMS |CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | PRIVADA XCANATÚN | 3 RECÁMARAS |

➤ PRICE
$5,200,000 MXN

➤ LOCATION
• Cholul, Mérida, Yucatán
• Inside Residential Privada Xcanatún
• High-value and growth northern area
• Quiet environment with residential developments
• Close to services, schools, and main roads

➤ FEATURES
• Land: 300 m²
• Construction: 248 m²
• Front: 10 m | Depth: 30 m
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 covered parking spaces
• 2 levels

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Living and dining room with double height
• Equipped modern kitchen
• Half bathroom for guests
• Terrace
• Private pool
• Service room
• Laundry area
• Covered garage for 2 cars

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with full bathroom
• Functional and well-lit spaces

➤ EQUIPMENT
• Equipped kitchen
• Carpentry in closets
• Preparation for air conditioning
• Modern finishes

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 10%
• Own resources and bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.➤ PRECIO
$5,200,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Cholul, Mérida, Yucatán
• Dentro de Privada Residencial Xcanatún
• Zona norte de alta plusvalía y crecimiento
• Entorno tranquilo con desarrollos residenciales
• Cercana a servicios, escuelas y vialidades principales

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 300 m²
• Construcción: 248 m²
• Frente: 10 m | Fondo: 30 m
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos techados
• 2 niveles

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina moderna equipada
• Medio baño de visitas
• Terraza
• Alberca privada
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Garage techado para 2 autos

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño completo
• Espacios funcionales y bien iluminados

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada
• Carpintería en clósets
• Preparación para aires acondicionados
• Acabados modernos

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Recursos propios y créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.