House for Sale of 1 Floor | Cholul, Mérida, YucatánCasa en Venta de 1 Piso | Cholul, Mérida, Yucatán

TECHNICAL SHEET

House for Sale of 1 Floor | Cholul, Mérida, Yucatán

Land: 350m2
Construction: 260m2

PROPERTY DESCRIPTION
- Excellent location.
- To the North of the City
- One floor.
- Excellent finishes
- Great ventilation (very fresh).
- Abundant natural lighting.

DISTRIBUTION AREAS

- Covered garage for 2 cars.
- Double height living room.
- Spacious kitchen.
- Covered terrace.
- Pool 7mx3m.
- 3 bedrooms.
- 3 full bathrooms.
- Air conditioning in all bedrooms.
- Jacuzzi in Master Bedroom.

Sale Price: $4,700,000

SALE CONDITIONS AND PAYMENT METHODS

• Reservation: Cash payment of $150,000 valid only for 7 business days and refundable only during these days.
• Signing of Purchase-Sale Promise: a 20% deposit based on the total price (the amount paid in the Reservation is deducted)
• Signing of Promise: within 10 business days from the date of delivery of the reservation
• Payment of the Promise: Only in Cash or Transfer
• Signing of the Deed and Final Payment: the total balance for the house is settled (the balance applies, payment by Mortgage Credit or Cash)
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- Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
- The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
- The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.FICHA TÉCNICA

Casa en Venta de 1 Piso | Cholul, Mérida, Yucatán

Terreno: 350m2
Construcción: 260m2

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
- Excelente ubicación.
- ⁠Al Norte de la Ciudad
- De Una planta.
- ⁠Excelentes acabados
- Gran ventilación (muy fresca).
- Abundante iluminación natural.

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN

- Cochera Techada p/ 2 autos.
- Estancia doble altura.
- Cocina amplia.
- Terraza cubierta.
- Piscina 7mx3m.
- 3 habitaciones.
- 3 baños completos.
- Aires acondicionados en todas las recamaras.
- Jacuzzi en Recamara Principal.

Precio de Venta: $4’700,000

CONDICIONES DE VENTA Y METODOS DE PAGO

• Apartado: Pago en EFECTIVO de $ 150,000 válidos únicamente por 7 días hábiles y únicamente devolutivos durante estos días.
• Firma de Promesa de Compra-Venta: se entrega un 20% en base al precio total ( se le descuenta la cantidad entregada en el Apartado)
• Firma de Promesa: en el lapso de 10 días hábiles, a partir de la fecha de entrega del apartado
• Pago de la Promesa: Únicamente en Efectivo o Transferencia
• Firma de la Escritura y Pago Final: se liquida el saldo total por la casa ( aplica en el saldo, el pago por Crédito Hipotecario o Efectivo )
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- Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
- Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
- El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.