Santiago MansionCasona Santiago

Sale – Mansion in Santiago, Historic Center of Mérida.

Privileged location in Santiago, within the Historic Center of Mérida, one of the most sought-after areas for its tradition, charm, and high appreciation.

Land with great potential:

* Front: 9.75 m
* Back: 10.00 m
* Length: 39.80 m

Features:

* 5 main rooms with original pasta floors.
* Double-height ceilings in the main rooms, providing spaciousness, freshness, and natural light.
* Masonry walls, solid and with heritage value.
* Original facade with tall doors, distinctive of the historic mansions in the Center.
* Retains original wooden interior doors, ideal for a restoration project with character.

Distribution:

* 5 main rooms
* 1 bathroom
* 2 additional rooms at the back, with the possibility of:
* Remodeling them as an independent space for guests, study, or rental.
* Demolishing them to develop a second construction or guest house.

Exterior

* Large backyard with potential for a garden, terrace, and excellent-sized pool.
* Ideal space to create a private oasis in the heart of the Historic Center.

Investment Potential and Ideal for:

* Luxury private residence
* Boutique hotel
* Airbnb or vacation rental
* House with an independent guest house to generate income
* Heritage restoration project with high appreciation

A unique property due to its location, dimensions, and original elements, with the potential to become an exceptional residence or a high-yield investment project in one of the most in-demand areas of the Historic Center of Mérida.Venta – Casona en Santiago, Centro de Mérida.

Ubicación privilegiada en Santiago, dentro del Centro Histórico de Mérida, una de las zonas más cotizadas por su tradición, encanto y alta plusvalía.

Terreno con gran potencial:

* Frente: 9.75 m
* Fondo posterior: 10.00 m
* Largo: 39.80 m

Características:

* 5 habitaciones principales con pisos de pasta originales.
* Techos de doble altura en las habitaciones principales, que aportan amplitud, frescura e iluminación natural.
* Muros de mampostería, sólidos y con valor patrimonial.
* Fachada original con puertas de gran altura, distintiva de las casonas históricas del Centro.
* Conserva puertas interiores originales de madera, ideales para un proyecto de restauración con carácter.

Distribución:

* 5 habitaciones principales
* 1 baño
* 2 cuartos adicionales al fondo, con posibilidad de:
* Remodelarlos como espacio independiente para visitas, estudio o renta.
* Demolerlos para desarrollar una segunda construcción o casita para huéspedes.

Exterior

* Amplio patio trasero con potencial para jardín, terraza y alberca de excelente tamaño.
* Espacio ideal para crear un oasis privado en pleno Centro Histórico.

Potencial de Inversión e Ideal para:

* Residencia privada de lujo
* Hotel boutique
* Airbnb o renta vacacional
* Casa con casita independiente para generar ingresos
* Proyecto de restauración patrimonial con alta plusvalía

Una propiedad única por su ubicación, medidas y elementos originales, con el potencial de convertirse en una residencia excepcional o en un proyecto de inversión de alto rendimiento en una de las zonas con mayor demanda del Centro Histórico de Mérida.