HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 3 BEDROOMS | POOL | EQUIPPED HOUSE

➤ PRICE
$4,500,000 MXN

➤ LOCATION
• Cholul, Mérida, Yucatán
• Northern area with great residential growth
• Close to Plaza La Isla and Christus Muguerza Hospital
• Connectivity to the ring road and main services
• Approx. 35 minutes from Chicxulub beach

➤ FEATURES
• Land: 10.45 x 24.34 = 254.57 m²
• Construction: 271.92 m²
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels

➤ DISTRIBUTION
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall
• Half bathroom for guests
• Living room and dining room
• Fully equipped kitchen with pantry
• Covered terrace
• Garden
• Laundry room with bathroom
• Space for storage under the stairs
• Area for boiler
Upper Floor
• Spacious master bedroom with two customizable closet spaces
• Bathroom with double sink, shower, and separate WC
• Hallway with skylights and tempered glass railing
• Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
• Second secondary bedroom with walk-in closet and its own bathroom

➤ EQUIPMENT
Kitchen:
• 6-burner stove
• Hood
• Built-in oven
• Refrigerator
• Cabinetry in drawers and pantry
Bedrooms:
• Air conditioners (installed before delivery)
• Cabinetry in closets
Bathrooms:
• Tempered glass enclosures
• Mirrors
Others:
• Pressurizing system
• LED lighting throughout the house
• Electronic lock with fingerprint recognition

➤ EXTRA
There is the possibility of expanding the land by acquiring an additional 250 m² lot.

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | CASA EQUIPADA

➤ PRECIO
$4,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Cholul, Mérida, Yucatán
• Zona norte con gran crecimiento residencial
• Cercana a Plaza La Isla y Hospital Christus Muguerza
• Conectividad hacia periférico y servicios principales
• Aprox. 35 minutos de la playa de Chicxulub

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 10.45 x 24.34 = 254.57 m²
• Construcción: 271.92 m²
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor
• Cocina integral equipada con alacena
• Terraza techada
• Jardín
• Cuarto de lavado con baño
• Espacio para bodega debajo de la escalera
• Área para boiler
Planta Alta
• Recámara principal amplia con dos espacios para clóset personalizable
• Baño con doble lavabo, regadera y WC separado
• Pasillo con tragaluces y barandal de vidrio templado
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
• Segunda recámara secundaria con clóset vestidor y baño propio

➤ EQUIPAMIENTO
Cocina:
• Parrilla de 6 quemadores
• Campana
• Horno empotrado
• Refrigerador
• Carpintería en gavetas y alacena
Habitaciones:
• Aires acondicionados (instalados antes de la entrega)
• Carpintería en clósets
Baños:
• Canceles de vidrio templado
• Espejos
Otros:
• Sistema presurizador
• Iluminación LED en toda la casa
• Cerradura electrónica con reconocimiento de huella

➤ EXTRA
Existe la posibilidad de ampliar el terreno adquiriendo un lote posterior de 250 m² adicional.

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.