HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | SANTIAGO NEIGHBORHOOD | TO REMODEL | PROJECT INCLUDED | HIGH POTENTIAL

➤ PRICE
$4,300,000 USD

➤ LOCATION
• Santiago Neighborhood, Downtown, Mérida, Yucatán
• Historical area with high cultural value
• A few blocks from Santiago Park
• Surrounded by traditional architecture, restaurants, and galleries
• Privileged location in the Historic Center

➤ FEATURES
• Land: 361.48 m²
• Construction: 314.13 m²
• Front: 10.35 m | Depth: 34 m
• 4 bedrooms
• 1 bathroom
• 1 level
• Condition: To remodel
• Orientation: North

➤ CURRENT DISTRIBUTION
• Spacious traditional house type
• Living room
• Dining room
• Rooms distributed throughout the property
• Patio
• Garden
• Terrace

➤ PROJECT AND POTENTIAL
• Architectural project included
• Plans and renovation renders
• Potential for:

Residential house
Boutique hotel
Airbnb
Investment project
• Possibility of total redesign or adaptation of the existing project
• High appreciation in the downtown area

➤ ADVANTAGES
• Strategic location in tourist area
• Large land size
• Property with historical character
• Ideal for investors
• Opportunity for transformation with high return

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources

➤ DELIVERY
• Immediate availabilityCASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | BARRIO DE SANTIAGO | PARA REMODELAR | PROYECTO INCLUIDO | ALTO POTENCIAL

➤ PRECIO
$4,300,000 USD

➤ UBICACIÓN
• Barrio de Santiago, Centro, Mérida, Yucatán
• Zona histórica con alto valor cultural
• A pocas cuadras del Parque de Santiago
• Rodeada de arquitectura tradicional, restaurantes y galerías
• Ubicación privilegiada en el Centro Histórico

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 361.48 m²
• Construcción: 314.13 m²
• Frente: 10.35 m | Fondo: 34 m
• 4 recámaras
• 1 baño
• 1 nivel
• Estado: Para remodelar
• Orientación: Norte

➤ DISTRIBUCIÓN ACTUAL
• Espacios amplios tipo casa tradicional
• Sala
• Comedor
• Habitaciones distribuidas a lo largo del predio
• Patio
• Jardín
• Terraza

➤ PROYECTO Y POTENCIAL
• Proyecto arquitectónico incluido
• Planos y renders de remodelación
• Potencial para:

Casa residencial
Boutique hotel
Airbnb
Proyecto de inversión
• Posibilidad de rediseño total o adaptación del proyecto existente
• Alta plusvalía en zona centro

➤ VENTAJAS
• Ubicación estratégica en zona turística
• Gran tamaño de terreno
• Propiedad con carácter histórico
• Ideal para inversionistas
• Oportunidad de transformación con alto retorno

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios

➤ ENTREGA
• Disponibilidad inmediata