HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | PURE AIR TANCOLÁ | 3 BEDROOMS | PRIVATE | POOL | IMMEDIATE DELIVERY

➤ PRICE
$5,350,000 MXN

➤ LOCATION
• Tancolá, Mérida, Yucatán
• Private Pure Air
• Northern area with high added value
• Close to Mérida–Progreso Highway
• Minutes away from universities, hospitals, shopping malls, and beaches
• Residential environment focused on well-being and nature

➤ FEATURES
• Land: 280 m²
• Construction: 263.8 m²
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Condition: New / never lived in
• Orientation: South
• Maintenance fee: $2,400 MXN

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Parking for 2 cars
• Entrance hall
• Living and dining room
• Kitchen with island
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Pool

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Family room
• Terrace

➤ EQUIPMENT
• Equipped kitchen with upper and lower cabinets
• Block cistern with a capacity of 3,000 L
• Hydropneumatic
• Ductwork for air conditioning
• Preparation for TV and telephone
• Preparation for solar panels
• Automated irrigation system
• Biodigester

➤ PAYMENT METHODS
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery
• Own resources and bank loans

➤ DELIVERY
• Immediate deliveryCASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | AIRE PURO TANCOLÁ | 3 RECÁMARAS | PRIVADA | ALBERCA | ENTREGA INMEDIATA

➤ PRECIO
$5,350,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Tancolá, Mérida, Yucatán
• Privada Aire Puro
• Zona norte con alta plusvalía
• Cercana a Carretera Mérida–Progreso
• A minutos de universidades, hospitales, plazas comerciales y playas
• Entorno residencial con enfoque en bienestar y naturaleza

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 280 m²
• Construcción: 263.8 m²
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Estado: Nuevo / a estrenar
• Orientación: Sur
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Estacionamiento para 2 autos
• Recibidor
• Sala y comedor
• Cocina con isla
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Alberca

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room
• Terraza

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores
• Cisterna de block con capacidad de 3,000 L
• Hidroneumático
• Ductería para aires acondicionados
• Preparación para TV y telefonía
• Preparación para paneles solares
• Sistema de riego automatizado
• Biodigestor

➤ FORMAS DE PAGO
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Entrega inmediata