VILLAS 43 is a community of 5 boutique villas in the heart of Mérida.

Located in the emblematic neighborhood of Santa Ana and just a few steps from Paseo Montejo, Villas 43 offers a valuable and uncommon setting that captures the true essence of Mérida.

More than just a place to live, Villas 43 represents a unique opportunity to be part of a boutique development with a community style, where history and modernity meet in perfect harmony.

SINGLE-LEVEL VILLAS
Villa 2: $9,000,000 furnished
Villa 4: $8,400,000 unfurnished
Villa 5: $8,400,000 unfurnished

-Kitchen
-Living room
-Dining room
-1/2 guest bathroom
-2 Bedrooms with a full bathroom each
-1 bedroom/study or TV room
-2 Parking spaces
-Laundry room
-Private pool
-Terrace

EQUIPMENT/FINISHES:
-Integral kitchen with built-in stove and LP gas oven
-Inverter AC type minisplit
-Fans
-Wood closets and dressing rooms made of oak and tzalam
-Pressurized tank system, 1200lt cistern, and water tank
-Water softener
-Pool filtration system
-High-end German wood-type windows
-Water heater for 3 LP gas services
-Windows in showers
-Carpentry in local woods
* All villas have the option to be sold furnished.
**We have an author interior design package valued at $600,000.00 pesos that will allow your villa to have our AirBnb Ready certification.

AMENITIES AND SERVICES:
-Private access with security booth
-Covered parking

DELIVERY DATE: immediate

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability.
*Images or Renders are for illustrative purposes only.
*Furniture and/or decoration NOT included in the price.
*Only the equipment mentioned in the description is included.
*Taxes, appraisal, and notarial fees NOT included in the sale price.
*In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.VILLAS 43 es un una comunidad de 5 villas boutique en el corazón de Mérida.

Ubicado en el emblemático barrio de Santa Ana y a tan solo unos pasos de Paseo Montejo, Villas 43 ofrece un escenario valioso y poco común que captura la verdadera esencia de Mérida.

Más que un lugar para vivir, Villas 43 representa una oportunidad única de formar parte de un desarrollo boutique con estilo de comunidad, donde la historia y la modernidad se encuentran en perfecta armonía

VILLAS DE UNA SOLA PLANTA
Villa 2: $9,000,000 amueblada
Villa 4: $8,400,000 sin muebles
Villa 5: $8,400,000 sin muebles

-Cocina
-Sala
-Comedor
-1/2 baño de visitas
- 2 Recamaras con baño completo cada una
-1 recamara / estudio o sala de TV
-2 Cajones de estacionamiento
-Cuarto de lavado
-Alberca privada
-Terraza

EQUIPAMIENTO/ ACABADOS:
-Cocina integral con estufa para empotrar y horno de gas LP
-AC inverter tipo minisplit
-Ventiladores
-Closets y vestidores de madera de encina y tzalam
-Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200lt y tinaco
-Suavizador de agua
-Sistema de filtrado para alberca
-Cancelaría alemana de alta gama tipo madera
-Calentador de agua para 3 servicios de gas LP
-Cancelaría en regaderas
-Carpintería en maderas locales
* Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
**Contamos con un paquete de interiorismo de autor con un valor de $600,000.00 pesos que permitirá que tu villa cuente con nuestra certificación AirBnb Ready

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Acceso privado con caseta de seguridad
-Estacionamiento techado

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022