HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, UNIQUE LIVING, IMMEDIATE DELIVERY, 4 BEDROOMSCASA EN VENTA EN MÉRIDA, UNICA LIVING, ENTREGA INMEDIATA , 4 HABITACIONES

Única Living is a boutique development located north of Mérida, in one of the areas of greatest growth and appreciation. Its strategic location in the Xcanatún–Dzibilchaltún corridor allows easy access to universities, hospitals, shopping centers, and quick access to the coast, offering a comfortable, modern, and perfectly connected environment.

AMENITIES:
Recreational pool with swimming channel and wading pool
Paddle court
Multipurpose court
Equipped and air-conditioned gym
Children's playground
Children's playroom
Kitchen for preparing large meals
Game room and TV room
Terraces
Yoga area

MEASUREMENTS:
Land 302.03m2 | Front 10.02m x Length 30.86m Construction 275.32m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Access with large door
Living and dining room in a row
Spacious kitchen
Half bathroom for guests
Service and laundry area with full bathroom
Outdoor drying area
Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
Covered terrace
Pool

UPPER FLOOR:
Family Room
Secondary bedroom 2 with wall closet and full bathroom
Secondary bedroom 3 with dressing closet and full bathroom
Master bedroom with large dressing closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES:
Pool with chukum finish and initial 15cm of Venetian
Tempered glass shower enclosures
Island in kitchen
Lower cabinetry in kitchen with tzalam
1500 LTS cistern
Pressurizer
Garden in front and back of the house
Automatic irrigation system

PAYMENT METHOD:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
IMMEDIATE DELIVERYÚnica Living es un desarrollo boutique ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno cómodo, moderno y perfectamente conectado.

AMENIDADES:
Alberca recreativa con canal de nado y chapoteadero Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Cocina para preparar grandes comidas
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Área de yoga


MEDIDAS:
Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Largo 30.86m Construcción 275.32m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos
Acceso con gran puerta
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido al aire libre
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca

PLANTA ALTA:
Family Room
Recamara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
Canceles en baño de cristal templado
Isla en cocina
Carpintería inferior en cocina con tzalam
Cisterna de 1500 LTS
Presurizador
Jardín al frente y atrás de la vivienda
Sistema de riego automático

FORMA DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
ENTREGA INMEDIATA