House located in Santa Gertrudis Copó within a private area in an exclusive zone with high residential growth.

Surroundings:
- Universities such as Marista and Modelo.
- Malls like La Isla, The Harbor, City Center, and Galerías.
- Hospital El Faro.
- Main access to the city.
- Mérida Periphery.

Amenities:
- 24/7 security.
- Green areas.

The House:
. Ground Floor:
- Bedroom with closet area and shared bathroom.
- Kitchen.
- Living room.
- Dining room.
- Covered garage for 2 cars.
- Pool 4.5 x 3.
- Garden.
- Laundry area.

. Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Bedroom with closet and bathroom.
- Area to build a 4th bedroom.

Includes:
- Electric water heater.
- 3 air conditioners.
- Master bedroom with blackout and translucent curtains.

. Price: $4,700,000 mxn.
. Surface: 330.6 m2
. Construction: 183.66 m2
. Monthly maintenance: $2,350 mxn.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location will not be sent.
- Illustrative images.Casa ubicada en Santa Gertrudis Copó dentro de privada en zona exclusiva con alto crecimiento residencial.

Alrededores:
- Universidades como Marista y Modelo.
- Plazas como La Isla, The Harbor, City Center y Galerías.
- Hospital El Faro.
- Accesos principales a la ciudad.
- Periférico de Mérida.

Amenidades:
- Seguridad 24/7.
- Áreas verdes.

La Casa:
. Planta Baja:
- Recamara con área de closet y baño compartido.
- Cocina.
- Sala.
- Comedor.
- Cochera techada para 2 autos.
- Piscina 4.5 x 3.
- Jardín.
- Área de lavado.

. Planta Alta:
- Recamara principal con closet vestidor y baño.
- Recamara con closet y baño.
- Área para construir una 4ta. Recamara.

Incluye:
- Calentador de agua eléctrico.
- 3 aires acondicionados.
- Recamara principal con cortinas blackout y translucidas.

. Precio: $4,700,000 mxn.
. Superficie: 330.6 m2
. Construcción: 183.66 m2
. Mantenimiento mensual: $2,350 mxn.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.