Exclusive development of residential lots in Mérida, modernizing the concept of Residential Golf Club and offering a 100% family-friendly environment.

AMENITIES:
-Golf course
-Four paddle courts
-Four tennis courts
-Four pickleball courts
-Half basketball court
-Event hall
-Restaurant
-Hole 10 bar
-Kids and junior club
-Business center
-Gym
-Footgolf
-Bathroom area with sauna and steam room
-Yoga and spinning area
-Pro shop
-Snack bar
-Pools

LOT 331
Construction: 499 m2
Land: 572 m2
DELIVERY JANUARY 2026

GROUND FLOOR
• Covered garage for 3 cars
• Independent pedestrian access
• Reception hall
• Half guest bathroom
• Bedroom 1 with:
* walk-in closet in premium carpentry
* full bathroom with:
* under-sink cabinet, premium carpentry
* WC area, shower area, and other walls lined with marble.
* tempered glass partition in bathrooms
• Features an interior garden to create a pleasant environment and connect with nature, being double height allows natural light access
• Living-dining room with a pleasant view of the pool and the back and interior garden.
• Double height dining room
• Kitchen equipped with appliances:
-Stove, hood, microwave, convection oven.
-Central island with stove and hood
-Pantry area.
• Steel pergola terrace
• Large pool with wading area and light installation
-features filtering equipment
-venetian floor
• Covered laundry with access from the kitchen
• Exterior closet area
• Service room with full bathroom
• Back garden with American-type grass
• Sidewalks
• LED lighting
• Preparation for solar panels
• Air-conditioned

UPPER FLOOR
• TV room with tempered glass railing and beautiful view of the interior garden.
• Half bathroom
• Linen closet
• Spacious office ideal for working and/or studying in the comfort of home
• 3 BEDROOMS
• MASTER BEDROOM spacious features:
With spacious walk-in closet in premium carpentry, designed with space for hanging long garments, large drawers, and space for bags as well as ample shoe space.
• Full bathroom with:
* sink area integrated into the dressing room,
* sinks on a marble countertop (two sinks ideal for a couple looking to have their own space) with mirrors and indirect LED lighting, wooden furniture
under the sink and luxury covering on the back wall of the mirror
* independent WC and shower area
* luxury bathtub
* shower area and other walls lined with marble features a niche in the shower area and another in the bathtub area
* tempered glass partition in bathrooms
• SECONDARY BEDROOMS (2):
- With equipped walk-in closet in premium carpentry very spacious
- Each bathroom is full and features:
* sink area integrated into the dressing room
* sink on a marble countertop mirror indirect LED lighting
* independent WC and shower area
* shower area and other walls lined with marble
* tempered glass partition in bathrooms
• Wide distribution hall to the bedrooms

INCLUDES:
-Air conditioning throughout the house
-Stationary gas tank
-Pool lighting
-Pressurizer
-Water heater
-Under-sink furniture
-Premium carpentry in closets and kitchen
-Appliances
-Automatic irrigation
-Tempered glass in bathroom
-Screens

PAYMENT METHOD:
-Bank credit
-Personal resourcesExclusivo desarrollo de lotes residenciales en Mérida, que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial y ofrece un ambiente 100% familiar.

AMENIDADES:
-Campo de golf
-Cuatro canchas de pádel
-Cuatro canchas de tenis
-Cuatro canchas de pickleball
-Media cancha de básquetbol
-Salón de eventos
-Restaurante
-Bar hoyo 10
-Kids y junior club
-Business center
-Gym
-Footgolf
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Albercas

LOTE 331
Construcción: 499 m2
Terreno: 572 m2
ENTREGA ENERO 2026

PLANTA BAJA
• Garage techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor
• Medio Baño de visitas
• Recamara 1 con:
* closet vestidor en carpintería premium
* baño completo con:
* mueble bajo lavabo, carpintería premium
*área de WC, área de ducha y otros muros forrado en mármol.
* cancel cristal templado en baños
• Cuenta con un Jardín Interior para crear un ambiente agradable y conectar con la naturales, al ser de doble altura permite el acceso de iluminación natural
• Sala comedor corrida con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Comedor doble altura
•Cocina equipada con electrodomésticos:
-Parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección.
-Isla central con parrilla y campana
-Área de alacena.
•Terraza pérgolas de acero
• Amplia alberca con chapoteadero y con instalación para luz
-cuenta con equipo de filtrado
-piso veneciano
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Área de closet exterior
• Cuarto de servicio c/baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Pasillos laterales
• Iluminación led
• Preparación para paneles solares
• Climatizada

PLANTA ALTA
• Sala de TV con barandal de cristal templado y hermosa vista a jardín interior.
• ½ Baño
• Closet de blancos
• Oficina amplia ideal para trabajar y/o estudiar en la comodidad del hogar
• 3 RECAMARAS
• RECAMARA PRINCIPAL amplia cuenta:
Con espacioso closet vestidor en carpintería premium, diseñado con espacio para colgar prendas largas, amplio cajones y espacio para bolsas así como gran espacio para zapatos.
• Baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor,
* lavabos sobrepuesto en meseta mármol (dos lavabos ideal para una pareja que busca tener sus propio espacio.) con espejos y iluminación led indirecta, muebles de madera
debajo del lavabo y recubrimiento de lujo en muro trasero de espejo
* área de WC y ducha independientes
* tina de lujo
* área de ducha y otros muros forrado en mármol cuenta con nicho en área de ducha y otro en área de tina
* cancel cristal templado en baños
• RECAMARAS SECUNDARIAS (2):
- Con vestidor equipado en carpintería premium muy amplios
- Cada baño es completo y cuenta con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol espejo iluminación led indirecta
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha y otros muros forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
• Vestíbulo de distribución a las recamaras amplio

INCLUYE:
-Aires acondicionados en toda la casa
-Tanque de gas estacionario
-Iluminación en alberca
-Presurizador
-Calentador
-Muebles bajo lavabo
-Carpintería premium en closets y cocina
-Electrodomésticos
-Riego automático
-Cristal templado en baño
-Mosquiteros

FORMA DE PAGO:
-Crédito bancario
-Recursos propios