HOUSE FOR SALE IN TAMARA RESIDENTIALCASA EN VENTA EN TAMARA RESIDENCIAL

Casa KA’AN is located in one of the most exclusive and well-located private areas in Merida, Yucatán.
Casa KA’AN was designed with elegant Mediterranean style, based on marble and natural stones. Thanks to its spectacular architectural and structural project, it has a height of up to 8m, as well as a lot of spaciousness and natural lighting.

AMENITIES
- Controlled access and 24/7 security
- Reception
- Terrace
- Multipurpose room
- Bar
- Library
- Coworking
- Juice bar
- Multi-training gym
- Jacuzzi
- Playroom
- Jogging track
- Tennis court
- Pet park
- Paddle court
- Pool and wading pool
- Swim channel
- Sauna
- Steam room
- Green areas

IMMEDIATE DELIVERY
$14,250,000
Land: 386 m²
Construction: 350 m²
GROUND FLOOR:
- Parking for 3 covered vehicles
- Living and dining room with double height
- Fully equipped kitchen
- Half bathroom for guests
- Bedroom with closet and full bathroom
- Service room with full bathroom
- Double height terrace
- Half bathroom for guests in the terrace area
- Pool with waterfall
- Interior garden
UPPER FLOOR:
- Family room
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
- 2 Bedrooms with closet, full bathroom, and balcony each

FEATURES AND EQUIPMENT:
- Wrought iron staircase
- Laundry chute directly to the laundry room
- Bar with pergola, sink, and grill on the terrace
- Automatic irrigation system
- Water softener and hydropneumatic system
- Pool with lighting and automatic filtering system
- Fully equipped kitchen

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation time will be 10 days.
*Promise Signing: 20% as a down payment.
*Balance at the Signing of the Deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxCasa KA’AN se encuentra en una de las privadas más exclusivas y mejor ubicadas en Merida, Yucatán.
Casa KA’AN fue diseñada con elegante estilo mediterráneo, basado en mármol y piedras naturales. Gracias a su espectacular proyecto arquitectónico y estructural cuenta con altura de hasta 8m, así como mucha amplitud e iluminación natural.

AMENIDADES
- Acceso controlado y seguridad 24/7
- Recepción
- Terraza
- Salón de usos múltiples
- Bar
- Biblioteca
- Coworking
- Juice bar
- Gimnasio multitraining
- Jacuzzi
- Ludoteca
- Pista de jogging
- Cancha de tenis
- Pet park
- Cancha de pádel
- Alberca y chapoteadero
- Canal de Nado
- Sauna
- Vapor
- Áreas verdes

ENTREGA INMEDIATA
$14,250,000
Terreno: 386 m²
Construcción: 350 m²
PLANTA BAJA:
- Estacionamiento para 3 vehículos techados
- Sala y comedor a doble altura
- Cocina totalmente equipada
- Medio baño de visitas
- Recámara con clóset y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza a doble altura
- Medio baño de visitas para zona de terraza
- Piscina con cascada
- Jardín interior
PLANTA ALTA:
- Family room
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
- 2 Recámaras con clóset, baño completo y balcón c/u

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
- Escalera de herrería
- Shut de ropa sucia directo al cuarto de lavado
- Barra con pérgola, tarja y asador en terraza
- Sistema de riego automático
- Suavizador de agua e hidroneumático
- Piscina con iluminación y sistema de filtrado automático
- Cocina totalmente equipada

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx