Zensia is a private community located in the northern area, the area with the highest added value in the city of Mérida, just 5 minutes from Plaza Altabrisa, schools, hospitals, and supermarkets. The community consists of 266 homes and has 9 amenities distributed across 3 central parks, all houses have views of the parks which are pet friendly.

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION Model J, Lot 235
Land: 247.50 m2
Construction: 152 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Dressed kitchen and pantry
-Laundry area
-Storage room
-Half bathroom for guests
-Terrace

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with bathroom and walk-in closet
-1 Bedroom with bathroom
-1 Bedroom with bathroom

ADDITIONALS WITH EXTRA COST
-Covered garage
-Pool of 4 x 3 m and depth of 1.30 m

AMENITIES -Lighting -Security booth -Access control -24-hour surveillance -Electric fence -Perimeter wall -Underground installations -Park with outdoor cinema -Children's park -Event park with interactive fountains -Park for physical activities -Picnic area

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000.00
-Down payment: 15% Deferred to MSI
-Title deed 2025

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-All bank credits
-Banjercito
-Isfam in co-financing with Banjercito
-Infonavit and Fovissste

NOTICE -Prices and availability are subject to change without prior notice. -Images and perspectives are for illustrative purposes only. -Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. -The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions. -The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Zensia es una privada ubicada en la zona norte, la zona con mayor plusvalia de la ciudad de Mérida a 5 minutos de plaza altabrisa, escuelas, hospitales y supermercados. La privada esta formada por 266 viviendas, cuenta con 9 amenidades distribuidas en 3 parques centrales, todas las casas tienen vista a los parques que son pet friendly.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIONModelo J, Lote 235
Terreno: 247.50 m2
Construcción: 152 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina vestida y Alacena
-área de lavado
-Bodega
-Medio baño para visitas
-Terraza

PLANTA ALTA
-1 Recámara Principal con baño y clóset vestidor
-1 Recámara con baño
-1 Recámara con baño

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Cochera techada
-Piscina de 4 x 3 mt y profundidad de 1.30 m

AMENIDADES-Iluminación-Caseta de vigilancia-Control de acceso-Vigilancia 24 hrs-Cerca eléctrica-Barda perímetral-Instalaciones subterraneas-Parque con cine al aire libre-Parque infantil-Parque para eventos con fuentes interactivas-Parque para activación física-área de picnic

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 15% Diferido a MSI
-Escrituracion 2025

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios
-Banjercito
-Isfam en cofinanciamiento con banjercito
-Infonavit y Fovissste

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.