Casa en venta en Mérida, Privada Soluna, Temozón Norte ( Himalaya 22)

Live in one of the most exclusive gated communities in northern Mérida: Soluna, located in Temozón Norte. This community is distinguished by its orderly urban design, wide roads, and a high-level residential environment, offering tranquility, privacy, and an ideal atmosphere to enjoy every stage of your life.

GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Entrance hall with wall and decorative lambrin distributor hallway
-Living and dining room with large window and view of the social area
-Equipped kitchen with granite countertop and breakfast bar in open concept
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Pool with garden and waterfall
-Laundry area
-Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
-Family Room with linen closet
-Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
-Master bedroom spacious with front balcony, large walk-in closet, and full bathroom with double sink

EQUIPMENT:
-Cabinetry in lower and upper kitchen, built-in induction oven, built-in microwave oven, and grill with hood
-Glass enclosures in fixed bathroom windows
-Glass railings on stairs
-Dressed linen closet
-Mirrors in bathrooms
-Cabinetry in bedroom closets
-Cabinetry under sinks
-Waterfall in pool
-Water heater
-Water pressurizer
-Stationary gas tank

COMMUNITY AMENITIES:
-Pool and sunbathing area to enjoy and relax outdoors
-Event hall for social or family gatherings
-Children's play area for family recreation
-Bike path and spaces for outdoor activities
-Equipped gym for exercise within the community
-Yoga room for wellness and relaxation
-Bar and social areas in the clubhouse.
-Sauna for rest and health
-Paddle court for recreational sports
-Additional children's areas and playroom
-Dressing rooms and large green areas complementing common spaces
-24/7 security and controlled access throughout the community

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,009 valid for 10 calendar days
Down payment 20%*
Own resources and/or bank credits

DELIVERY DATE; immediate

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
*Images or Renders are for illustrative purposes only, may not exactly match the final result.
*Furniture and/or decoration NOT included in the price unless mentioned in the description.
*Only the equipment mentioned in the description is included
*Measurements and surface area are approximate and may vary due to the construction process.
*Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
*In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Soluna, ubicada en Temozón Norte. Esta privada se distingue por su diseño urbano ordenado, amplias vialidades y un entorno residencial de alto nivel, ofreciendo tranquilidad,
privacidad y un ambiente ideal para disfrutar cada etapa de tu vida.

PLANTA BAJA
-Garaje techado para 2 vehículos
-Recibidor con pared y pasillo distribuidor de lambrin decorativo
-Sala y comedor de corrido con ventanal y vista al área social
-Cocina equipada con meseta de granito y barra desayunadora en concepto abierto
-Medio baño para visitas
-Terraza techada
-Alberca con jardín y cascada
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
-Family Room con clóset de blancos
-Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal amplia con balcón frontal, gran clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina inferior y superior, horno de inducción empotrado, horno de microondas empotrado y parrilla con campana
-Cancelería en cristales fijos de baño
-Barandales de cristales fijos en escaleras
-Clóset de blancos vestido
-Espejos en baños
-Carpintería en closets de las habitaciones
-Carpintería bajo lavabos
-Cascada en alberca
-Calentador de agua
-Presurizador de agua
-Tanque de gas estacionario

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre
-Salón de eventos para reuniones sociales o familiares
-Área de juegos infantiles para recreación familiar
-Ciclopista y espacios para actividades al aire libre
-Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada
-Salón de yoga para bienestar y relajación
-Bar y áreas sociales en la casa club.
-Sauna para descanso y salud
-Cancha de pádel para deportes recreativos
-Ludoteca y zonas infantiles adicionales
-Vestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunes
-Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,009 válido por 10 días naturales
Enganche 20%*
Recursos propio y/o créditos bancarios

FECHA DE ENTREGA; inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción.
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.