HOUSE FOR SALE IN MERIDA, PRADERAS DEL MAYAB PRIVATE, ACCENT, PRE-SALECASA EN VENTA EN MERIDA, PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB, ACENTO, PREVENTA

Discover your new home in the exclusive private community of Praderas del Mayab, located along the Progreso highway! This residence offers a luxurious and comfortable environment, with access to a variety of amenities and a strategic location near the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals. Here you can enjoy a premium lifestyle in a neighborhood designed to meet all your expectations.

- Delivery Date: 8 to 10 months after signing the promise contract
- Maintenance Fee: $1,500

Property Features:
- Front: 11 m
- Depth: 28 m
- Land: 308 m²
- Construction: 228 m²

Distribution:
Ground Floor:
- Master bedroom
- Covered garage for 2 cars
- Optional laundry area
- Full bathroom
- Guest bathroom
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Storage room
- Terrace area
- Pool
- Large garden
- Pool area

Upper Floor:
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Linen room

Clubhouse:
- Cafeteria
- Event hall
- Semi-Olympic pool
- Wading pool
- 2 paddle courts
- Gym
- Foosball and games area
- Children's playroom

Sales Policies:
- Reservation: $20,000 (refundable within 7 business days)
- Down payment: 24%

Financing:
- Bank credit
- Own resources
- Price valid until August 12, 2024.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva privada Praderas del Mayab, ubicada a lo largo de la carretera Progreso! Esta residencia ofrece un ambiente lujoso y cómodo, con acceso a una variedad de amenidades y una ubicación estratégica cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. Aquí podrás disfrutar de un estilo de vida premium en un vecindario diseñado para satisfacer todas tus expectativas.

- Fecha de Entrega: De 8 a 10 meses después de firmar el contrato de promesa
- Cuota de Mantenimiento: $1,500

Características de la Propiedad:
- Frente: 11 m
- Fondo: 28 m
- Terreno: 308 m²
- Construcción: 228 m²

Distribución:
Planta Baja:
- Habitación principal
- Garaje techado para 2 autos
- Área de lavado opcional
- Baño completo
- Baño para visitas
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Bodega
- Área de terraza
- Piscina
- Amplio jardín
- Área de piscina

Planta Alta:
- Recámara secundaria con baño y walk-in closet
- Recámara secundaria con baño y walk-in closet
- Cuarto de blancos

Casa Club:
- Cafetería
- Salón para eventos
- Piscina semiolímpica
- Chapoteadero
- 2 canchas de pádel
- Gimnasio
- Área de futbolitos y juegos
- Ludoteca

Políticas de Venta:
- Apartado: $20,000 (devolutivo en 7 días hábiles)
- Enganche: 24%

Financiamiento:
- Crédito bancario
- Recurso propio
- Precio vigente al 12 de agosto de 2024.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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