Residential development consisting of 22 houses, designed for you to connect in a natural environment, where, along with its architecture and location, you can enjoy an optimal quality of life with your loved ones.

House with a modern architectural design, materials of the best quality, and the space of freedom you need for yourself and your family. It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida ring road, 18 minutes from the Modelo University, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Starmedica Hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the port of Chicxulub.

DELIVERY DATE: 1 MONTH AFTER DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $2,000.00 approximately

There are three different facades, but the distribution of the house is the same.

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION AT CASH PRICE
Lot 4, Model Piedra, Stage 1
Front: 7.8 m
Depth: 24.55 m
Land: 187.68 m2
Construction: 178.32 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen with cabinetry in lower drawers
-Half bathroom for guests
-Service room with bathroom

UPPER FLOOR
-1 master bedroom with full bathroom and closet (the cabinetry is an additional) dressing room
-2 secondary bedrooms
-1 full bathroom

EXTERIOR
-Pool (4.68 long x 3.60 wide)
-Garage for two cars (not covered)
-Terrace (the pergola is an additional)

EQUIPMENT
-Gas grill.
-Cistern 1.5 m3 (1,500 liters).

DOES NOT INCLUDE
-Garden
-Screens
-Fans
-Hammock holders
-Gas tank
-Appliances
-Decorative lamps

*ADDITIONALS WITH EXTRA COST
-Covered garage
-Roof Garden
-Upper drawers in kitchen
-Wood closet in secondary bedroom
-Tempered glass fixed in bathroom
-Terrace pergola

*They are paid in full at the time of signing the Purchase-Sale Promise, and are independent of the down payment that is delivered.
*They can modify the delivery time of the property.

FEATURES
-Clubhouse
-24/7 security booth
-Garbage area
-Exterior lighting
-Vegetation
-Individual walls
-Service hallway
-Striped concrete streets
-10 parking spaces for visitors

SALES POLICIES
Reservation: $20,000.00 in cash (refundable for 7 business days)
Down payment: 50%
Balance upon delivery

FINANCING
-Cash
-Own resources
-Bank credit (ask about participating bank credit)

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Desarrollo residencial conformado por 22 casas, pensado y diseñado para que conectes en un entorno natural, que, junto a su arquitectura y ubicación, podrás disfrutar de una óptima calidad de vida junto a tus seres queridos.

Casa con un diseño arquitectónico moderno, materiales de la mejor calidad y el espacio de libertad que necesitas para ti y tu familia. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del periférico de mérida, a 18 minutos de la universidad modelo, a 20 minutos de plaza altabrisa y el hospital starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de chicxulub.


FECHA DE ENTREGA: 1 MES DESPUES DE LA ENTREGA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000.00 aproximadamente

Hay tres fachadas diferentes, pero la distribución de la casa es la misma.


LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO
Lote 4, Modelo Piedra, Etapa 1
Frente: 7.8 m
Fondo: 24.55 m
Terreno: 187.68 m2
Construcción: 178.32 m2


DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina con carpintería en gavetas inferiores
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño


PLANTA ALTA
-1 habitación principal con baño completo y clóset (la carpintería es un adicional) vestidor
-2 habitaciones secundarias
-1 baño completo


EXTERIOR
-Piscina (4.68 de largo x 3.60 de ancho)
-Cochera para dos autos (no techada)
-Terraza (la pérgola es un adicional)


EQUIPAMIENTO
-Parrilla de gas.
-Cisterna 1.5 m3 (1,500 litros).


NO INCLUYE
-Jardín
-Mosquiteros
-Ventiladores
-Hamaqueros
-Tanque de gas
-Electrodomésticos
-Lámparas decorativas


*ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Cochera techada
-Roof Garden
-Gavetas superiores en cocina
-Clóset madera en habitación secundaria
-Fijo de cristal templado en baño
-Pérgola terraza


*Se pagan en su totalidad al momento de firmar la Promesa Compra-Venta, y son independientes del enganche que se entrega.
*Pueden modificar el tiempo de entrega de la propiedad.


CARACTERISTICAS
-Casa club
-Caseta con vigilancia 24/7
-área de basura
-Iluminación exterior
-Vegetación
-Muros individuales
-Pasillo de servicio
-Calles de concreto rayado
-10 cajones de estacionamiento para visitas


POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000.00 en efectivo (devolutivo por 7 días hábiles)
Enganche: 50%
Saldo contra entrega


FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario (preguntar por crédito bancario participante)


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.