Property for sale in Los Heroes, a fully urbanized area, surrounded by multiple nearby services.

The property has a small shop in front, ideal for a business or office, equipped with air conditioning.
Perfect for generating additional income from home.

General Features
Land: 160 m2
(8 m front x 20 m back)
Construction: 2-level house
Interior height: 2.70 m

Distribution:
Ground Floor:
- 1 bedroom
- 1 full bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen with cabinetry
- Covered laundry area
- Garage for two cars
- Air-conditioned commercial space

Upper Floor:
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom
- Master bedroom with balcony

Equipment:
- 4 air conditioners
- Cabinetry in closets and kitchen

- Available spaces for growth in the front and back
- Manual gate
- Covered garage
- Storage room
- Patio with flooring
- Service corridor
- North-south location

Payment methods: Own resources and bank credits

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications.
Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Propiedad en venta en Los Heroes, zona completamente urbanizada, rodeada de múltiples servicios cercanos.

La propiedad cuenta con pequeño local al frente, ideal para negocio u oficina, equipado con aire acondicionado.
Perfecto para generar ingresos adicionales desde casa.

Características Generales
Terreno: 160 m2
(8 m de frente x 20 m de fondo)
Construcción: Casa de 2 niveles
Altura interior: 2.70 m

Distribución:
Planta Baja:
- 1 recámara
- 1 baño completo
- Sala
- Comedor
- Cocina con carpintería
- Área de lavado techada
- Garaje para dos autos
- Local comercial climatizado

Planta Alta:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- Recámara principal con balcón

Equipamiento:
- 4 aires acondicionados
- Carpintería en clósets y cocina

- Espacios disponibles para crecimiento al frente y en la parte trasera
- Portón manual
- Cochera techada
- Bodega
- Patio con piso
- Pasillo de servicios
- Ubicación norte- sur

Métodos de pago: Recursos propios y créditos bancarios



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.