Gran Santa Fe Norte Residential is the new development that combines modern designs and extensive green areas, built with the best quality standards, to offer families living there the pleasure of living and enjoying comfortably in harmony with nature.
Built with the best materials and finishes, with excellent space distribution, spacious terraces, and garages.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $450

ADVERTISED HOUSE
Land: 225 M2
Front: 9 M
Back: 25 M
Construction: 156.44 M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Spacious living and dining room
• Integral kitchen with stove and hood
• Spacious bedroom with closet
• Full bathroom with enclosure and mirror
• Covered laundry area
• Covered terrace
• Pool with waterfall and lighting
• Service hallway

UPPER FLOOR
• Master bedroom with closet and balcony
• Secondary bedroom with closet
• Shared full bathroom
• Additional balcony
Maintenance Fee: $450.00/month
Amenities: Park with play area, 24/7 security

INCLUDED EQUIPMENT
• 14 Solar panels of 330 W
• 38 L gas water heater
• Pressurizer
• 3 Air conditioners of 12,000 BTUs and 1 of 24,000 BTUs
• 120 L stationary tank
• Black Out curtains

OPTIONAL FURNITURE
• 4 Televisions
• Refrigerator
• 2-piece sofa
• Dining table for 4 people
• Outdoor chairs on terrace
• Outdoor chairs on balcony

POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 30%

FINANCING
Own resources, bank credit, and Infonavit

PRICE VALID AS OF SEPTEMBER 1, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Residencial Gran Santa Fe Norte es el nuevo de desarrollo que combina modernos diseños y extensas áreas verdes, realizada con los mejores estándares de calidad, para ofrecer a las familias que lo habitan el placer de vivir y de gozar cómodamente en armonía con la naturaleza.
Construidas con los mejores materiales y acabados, con una excelente distribución del espacio, amplias terrazas y cocheras.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $450

CASA ANUNCIADA
Terreno: 225 M2
Frente: 9 M
Fondo: 25 M
Construccion: 156.44 M2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor amplios
• Cocina integral con estufa y campana
• Recámara amplia con closet
• Baño completo con cancelería y espejo
• Área de lavandería techada
• Terraza techada
• Alberca con cascada e iluminación
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
• Recámara principal con closet y balcón
• Recámara secundaria con closet
• Baño completo compartido
• Balcón adicional
Cuota de Mantenimiento: $450.00/mes
Amenidades: Parque con área de juegos, seguridad 24/7

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• 14 Paneles solares de 330 W
• Boiler de gas de 38 L
• Presurizador
• 3 Aires Acondicionados de 12,000 BTUs y 1 de 24,000 BTUs
• Tanque estacionario de 120 L
• Cortinas Black Out

MOBILIARIO OPCIONAL
• 4 Televisores
• Refrigerador
• Sala de 2 piezas
• Comedor para 4 personas
• Sillas de exterior en terraza
• Sillas de exterior en balcón

POLITICAS
Apartado: $20,000
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio, crédito bancario e Infonavit

PRECIO VIGENTE AL DÍA 01 DE SEPTIEMBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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