Single-story property located in the Montecarlo neighborhood, Mérida, just a few meters from the Periférico and with excellent connectivity to plazas, hospitals, and services. Ideal for those seeking comfort, security, and the possibility of expanding to a second level.

Distribution — One floor
• Covered garage with electric gate
• Spacious living room with space for stairs (future second floor)
• Large dining room
• Kitchen with pantry
• 2 bedrooms with built-in closet
• Full bathroom with lower cabinetry
• Covered terrace
• Service room with shower and covered laundry area
• Patio and garden

Amenities of the residence
• Cistern
• Terrace and patio
• Covered parking
• Garden
• Easy parking

Commercial conditions
• Delivery: immediate
• Reservation: $20,000 MXN
• Minimum down payment: 20%
• Payment methods: own resources, bank credit, and Infonavit
• Note: notary fees not included, prices subject to change without prior notice

*UPDATE AS OF JANUARY 22, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARY FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARY CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Propiedad de una sola planta ubicada en la colonia Montecarlo, Mérida, a escasos metros del Periférico y con excelente conectividad hacia plazas, hospitales y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y la posibilidad de ampliar a un segundo nivel.

Distribución — Una planta
• Cochera techada con portón eléctrico
• Sala amplia con espacio para escaleras (futuro segundo piso)
• Comedor amplio
• Cocina con alacena
• 2 recámaras con clóset empotrado
• Baño completo con carpintería inferior
• Terraza techada
• Cuarto de servicio con regadera y área de lavado techada
• Patio y jardín

Amenidades de la residencia
• Cisterna
• Terraza y patio
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Facilidad para estacionarse

Condiciones comerciales
• Entrega: inmediata
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 20%
• Formas de pago: recurso propio, crédito bancario e Infonavit
• Nota: gastos notariales no incluidos, precios sujetos a cambio sin previo aviso

*ACTUALIZACIÓN A 22 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*