Yaxlum is a residential private community of 404 lots in a country style, ranging from 450 m2 in area. Its location, 20 minutes from the Altabrisa area in the city of Mérida, offers you the best of both worlds that Mérida has to offer. On one hand, you will live in a safe, quiet private community surrounded by nature, and on the other hand, you will have the best area of Mérida at a very short distance with very comfortable connecting roads.

The private community features amenities that include 4 parks, a clubhouse with an event hall, social terrace, gym, swimming pool, lap pool, children's playground, tennis court, basketball court, and large green areas.

Ground Floor
- Covered garage for 2 cars
- Access hall
- Living / Dining room with panoramic view of the backyard and access to the pool
- Half bathroom for guests
- Open concept kitchen with breakfast bar and pantry
- Swimming pool
- Backyard
- Laundry room
- Service hallway on both sides of the house

Upper Floor
- Master bedroom with dressing area and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- TV room

Included Equipment
- Swimming pool
- Granite countertops in the kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- 4 mini-split air conditioners
- 7 ceiling fans
- Irrigation system in the backyard
- Laundry sink

Development / Amenities
- 24/7 security
- Access control
- 4 parks
- Clubhouse
- Social terrace
- Gym
- Swimming pool
- Lap pool
- Children's playground
- Tennis court
- Basketball court
- Large green areas
- Wide roads
- Underground services

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Yaxlum es una privada residencial de 404 lotes de estilo campestre que van desde los 450 m2 de superficie. Su ubicación a 20 minutos de la zona de Altabrisa, en la ciudad de Mérida, te brinda lo mejor de los dos mundos que Mérida te ofrece. Por un lado vivirás en una privada segura, tranquila y rodeado de naturaleza y por otro lado tendrás la mejor zona de Mérida a muy corta distancia con vialidades muy cómodas de conexión.

La privada cuenta con amenidades que incluyen 4 parques que incluyen casa club con salón de eventos, terraza social, gimnasio, piscina, canal de nado, juegos infantiles, cancha de tenis, cancha de basketball y amplias áreas verdes.

Planta Baja
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con vista panorámica al jardín trasero y salida a la piscina
- Medio baño de visitas
- Cocina en concepto abierto con barra desayunador y alacena
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de lavado
- Pasillo de servicio a ambos lados de la casa

Planta Alta
- Recámara principal con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Sala de TV


Equipamiento Incluido
- Piscina
- Mesetas de granito en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- 4 Aires acondicionados tipo mini split
- 7 Ventiladores de techo
- Equipo de riego en jardín trasero
- Lavadero


Desarrollo / Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- 4 parques
- Casa club
- Terraza social
- Gimnasio
- Piscina
- Canal de nado
- Juegos infantiles
- Cancha de tenis
- Cancha de basketball
- Amplias áreas verdes
- Amplias vialidades
- Servicios subterráneos

*Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.