House for Sale in Mérida in Privada Soluna, Temozón NorteCasa en Venta en Mérida en Privada Soluna, Temozón Norte

Soluna is a planned residential community in the heart of Temozón Norte, the best area in all of northern Mérida. Its location offers unparalleled appreciation, as well as the presence of the best commercial projects like Plaza La Isla, healthcare facilities like Faro del Mayab, and educational institutions nearby.

Soluna features a lot distribution in private areas with a clubhouse that includes social and recreational amenities such as an event hall, swimming pool, restaurant bar, gym, children's playroom, paddle courts, and playgrounds.

This house with a modern design has 4 bedrooms + TV room, is delivered fully equipped, and is located within the private area of Orión, with only 86 residential lots, ensuring comfort and tranquility.

Ground Floor
- Covered garage for 2 cars
- Access hall with double-height ceilings
- Living / Dining room with panoramic view of the backyard and access to the terrace
- Independent kitchen with breakfast island and access to the terrace
- Study or Secondary Bedroom 1
- Full bathroom with double access for guest use and secondary bedroom
- Covered rear terrace
- Swimming pool
- Backyard
- Storage room
- Service room with full bathroom
- Machine room
- Service hallway

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, private terrace, and terrace with front view
- Secondary Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to a continuous balcony with view of the backyard
- Secondary Bedroom 3 with walk-in closet, full bathroom, and access to a balcony with view of the backyard
- TV room

Included Equipment
- Swimming pool
- Interior marble floors
- Electronic lock on main door
- Granite countertops in kitchen
- Carpentry in kitchen
- Grill, hood, oven, microwave, and wine cooler in kitchen
- Carpentry in bedroom walk-in closets
- Marble countertops in bathrooms
- Stone sinks in bathrooms
- Wooden furniture under countertops in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Tempered glass railings on stairs and continuous balcony of secondary bedrooms
- 5 mini-split air conditioners
- 7 ceiling fans
- Decorative lamps
- Translucent and blackout blinds
- Mosquito nets
- Video intercom
- Water purifier in kitchen
- Water softener
- Water pressurizer
- Water heater
- Stationary gas tank
- Automated irrigation system in gardens

Amenities
- 24/7 security
- General access control to the development and specific access in each private area
- Clubhouse
- Event hall
- Swimming pool
- Restaurant - Bar
- Lounge area
- Gym
- Sauna
- Children's playroom
- Yoga room
- 2 Paddle courts
- Park with playgrounds
- Large green areas
- Wide roads
- Underground services

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

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*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Soluna es una comunidad residencial planeada en el corazón de Temozón Norte, la mejor zona de todo el norte de Mérida. Su ubicación ofrece una plusvalía inigualable, así como la presencia de los mejores proyectos comerciales como Plaza La Isla, hospitalarios como Faro del Mayab y educativos a la redonda.

Soluna cuenta con una lotificación distribuida en privadas con una casa club con amenidades sociales y recreativas que incluyen salón de eventos, piscina, restaurant bar, gimnasio, ludoteca, canchas de paddel y juegos infantiles.

Esta casa con un diseño moderno cuenta con 4 recámaras + sala de TV, se entrega totalmente equipada y se encuentra ubicada dentro de la privada Orión, con sólo 86 lotes residenciales, por lo que la comodidad y tranquilidad están garantizadas.

Planta Baja
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso con techos a doble altura
- Sala / Comedor corridos con vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Cocina integral en concepto independiente con isla desayunador y salida a la terraza
- Estudio o Recámara secundaria 1
- Baño completo con doble acceso para uso de visitas y recámara secundaria
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Jardín trasero
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de máquinas
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo, terraza privada y terraza con vista al frente
- Recámara secundaria 2 con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria 3 con vestidor, baño completo y salida a un balcón con vista al jardín trasero
- Sala de TV


Equipamiento Incluido
- Piscina
- Pisos interiores de mármol
- Cerradura electrónica en puerta principal
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla, campana, horno, horno de microondas y enfriador de vinos en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Lavabos de piedra en baños
- Muebles de madera bajo mesetas en baños
- Espejos en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Barandales de cristal templado en escalera y balcón corrido de recámaras secundarias
- 5 Aires acondicionados tipo mini split
- 7 Ventiladores de techo
- Lámparas decorativas
- Persianas traslúcidas y black out
- Mosquiteros
- Videoportero
- Equipo purificador de agua en cocina
- Suavizador de agua
- Presurizador de agua
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario
- Equipo de riego automatizado en jardines


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso general al desarrollo y particular en cada privada
- Casa club
- Salón de eventos
- Piscina
- Restaurant - Bar
- Área lounge
- Gimnasio
- Sauna
- Ludoteca
- Salón de yoga
- 2 Canchas de paddel
- Parque con juegos infantiles
- Amplias areas verdes
- Amplias vialidades
- Servicios subterráneos

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*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.