Discover this property with a privileged location within the Mérida ring road in an area with all services, as well as shops, restaurants, parks, and squares. On a main avenue, next to the Cri Cri roundabout and just five blocks from Miguel Alemán Park.

Its configuration on a corner lot with frontage on three streets offers exceptional versatility, making it ideal for business, apartments, offices, or a vacation home.

FEATURES:
-Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom with double sink and jacuzzi tub for 3 people
-2 secondary bedrooms, both with full bathrooms, one with a study and the other with a terrace.
-Two bedrooms that share a full bathroom, one of which has direct access to the backyard garden.
-Study/library type with a fixed mahogany bookshelf from wall to wall.
-Service room with full bathroom, separate from the house.
-Mahogany and cedar closets in the bedrooms.
-Social areas: Living room, dining room, and breakfast nook.
-Kitchen, laundry room, and drying patio,
-Half bathroom for guests.
-Pool measuring 17 meters long by 5 wide
-Front yard and backyard.
-Spacious storage room.
-Has potable water service from Japay.

This property represents an excellent opportunity for those looking for an adaptable space to remodel or for a business project.

What is nearby?
5 blocks from Miguel Alemán Park
A few meters from a primary and secondary school
5 blocks from the Lic. Benito Juárez García Sports Unit
6 blocks from Alemán Avenue
3 minutes from Plaza Fiesta and Sam's.Descubre esta propiedad con una ubicación privilegiada dentro del periférico de Mérida en una zona con todos los servicios, así como comercios, restaurantes, parques
y plazas. Sobre avenida principal, junto a la glorieta Cri Cri y a solo cinco cuadras del Parque Miguel Alemán.

Su configuración en un terreno en esquina con frente a tres calles ofrece una versatilidad excepcional, haciéndola ideal para negocio, departamentos, oficinas o casa de descanso.

CARACTERÍSTICAS:
-Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo con doble lavabo y tina tipo jacuzzi para 3 personas
-2 recámaras secundarias, las dos con baño completo y una con un estudio y la otra con terraza.
-Dos recamaras que comparten un baño completo y una de ellas con salida directa al jardín trasero.
-Estudio tipo biblioteca con librero fijo de caoba de pared a pared.
-Cuarto de servicio con baño completo, separado de la casa.
-Closets de caoba y cedro en las recamaras.
-Áreas sociales: Sala, comedor y desayunador.
-Cocina, cuarto de lavado y patio de tendido,
-Medio baño de visitas.
-Alberca de 17 metros de largo por 5 de ancho
-Patio delantero y patio trasero.
-Amplia bodega.
-Cuenta con servicio de agua potable japay

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio adaptable para remodelar o para algún proyecto de negocio.

¿Qué hay cerca?
a 5 cuadras del parque de la Miguel Alemán
a Unos metros de una escuela primaria y secundaria
a 5 cuadras de la Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García
A 6 cuadras de la Avenida Alemán
A 3 minutos de plaza fiesta y Sams

TIPIPAM