HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ | 4 BEDROOMS | CORNER | POOL AND BAR

Price: $5,650,000 MXN
Location: Dzityá, Mérida, Yucatán

Live with spaciousness, privacy, and appreciation in the north of Mérida.

Discover this spectacular corner residence located on the street in Dzityá, one of the areas with the highest growth and demand in Mérida. Its modern design, spacious areas, and excellent distribution make it an ideal option for both living and investing.

Enjoy a property that has it all: pool, bar, double height, two master bedrooms, and high-level equipment.

General Features:
Land: 500.60 m²
Construction: 346.98 m²
Front: 25.03 m | Depth: 20 m
4 Bedrooms
4.5 Bathrooms
2 Covered parking spaces
Corner property
On the street (no private regime)

Distribution:

🔹 Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Hall
Living room with double height
Dining room
Equipped integral kitchen
Half bathroom for guests
Interior laundry area
Covered terrace
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and interior garden
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Large garden
Pool
Bar
Pet area
Service gate

🔹 Upper Floor:
TV room / Family room / Office with double height view
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Second master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
16 solar panels
Electric gate
Pine and cedar wood carpentry
Kitchen with electric grill, oven, and sink
Shower enclosures in bathrooms
Mosquito nets
Well and biodigester
Preparation for filtration system in pool
Electric heater
Hydropneumatic system

Amenities and Extras:
Garden
Pool
Terrace
Grill
Accessibility for seniors
Air conditioning
Pets allowed

📍 Prime location:

Dzityá stands out for its tranquility, residential environment, and excellent connectivity with the main roads of Mérida. Close to schools, services, shopping malls, and just a few minutes from the ring road.

Payment Methods:
Reservation: $30,000 (valid for 10 days)
Down payment: 20%
Own resources and bank loans accepted
Schedule your visit today!

This property is ideal for those looking for spacious areas, comfort, and high appreciation in the north of Mérida.CASA EN VENTA EN DZITYÁ | 4 RECÁMARAS | ESQUINA | ALBERCA Y BAR

Precio: $5,650,000 MXN
Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán

Vive con amplitud, privacidad y plusvalía al norte de Mérida

Descubre esta espectacular residencia en esquina y a pie de calle ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Su diseño moderno, espacios amplios y excelente distribución la convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Disfruta de una propiedad que lo tiene todo: alberca, bar, doble altura, dos recámaras principales y equipamiento de alto nivel.

Características Generales:
Terreno: 500.60 m²
Construcción: 346.98 m²
Frente: 25.03 m | Fondo: 20 m
4 Recámaras
4.5 Baños
2 Estacionamientos techados
Propiedad en esquina
A pie de calle (sin régimen de privada)

Distribución:

🔹 Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala a doble altura
Comedor
Cocina integral equipada
Medio baño de visitas
Área de lavado interior
Terraza techada
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jardín interior
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Jardín amplio
Alberca
Bar
Área para mascotas
Portón de servicio

🔹 Planta Alta:
Sala de TV / Family room / Oficina con vista a doble altura
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Segunda recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento:
16 paneles solares
Portón eléctrico
Carpintería en madera de pino y cedro
Cocina con parrilla eléctrica, horno y tarja
Canceles en baños
Mosquiteros
Pozo y biodigestor
Preparación para sistema de filtrado en alberca
Calentador eléctrico
Sistema hidroneumático

Amenidades y Extras:
Jardín
Alberca
Terraza
Parrilla
Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Mascotas permitidas

📍 Ubicación privilegiada:

Dzityá destaca por su tranquilidad, ambiente residencial y excelente conectividad con las principales vialidades de Mérida. Cercano a escuelas, servicios, plazas comerciales y a pocos minutos del periférico.

Formas de Pago:
Apartado: $30,000 (válido por 10 días)
Enganche: 20%
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
¡Agenda tu visita hoy mismo!

Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y alta plusvalía en el norte de Mérida.