SALE OF ONE-STOREY HOUSE IN AIRE PURO PRIVATE RESIDENCE
Luxury Residence in Aire Puro, North of Mérida (High Added Value)
Live in the fastest growing area in the north of Mérida, just 10 minutes from beaches and shopping centers (La Isla/City Center). This property in Aire Puro offers 24/7 security and premium amenities: Club House, swimming pool, gym, paddle court, mini-golf, and yoga room. Ideal for those seeking comfort, security, and modern design in a gated community. Ready to move in!

MEASUREMENTS
Lot of 12.1x30.28 m (363.77 m2)
Ground floor 225 m2 of construction
Pool 13.5 m2
Terrace 35.06 m2
Green area 90.21 m2

FEATURES
*Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony
*2 secondary bedrooms with full bathroom and space for wardrobes
*Laundry/service area with full bathroom
*Drying area
*Half bathroom for guests
*Kitchen with quartz
*Living room
*Dining room
*Study
*Terrace
*Swimming pool
*Covered garage for 2 cars

INCLUDES
-Cabinetry for closets
-Cabinetry for kitchen
-Cabinetry for bathrooms
-Cabinetry for pantry

SPECIFICATIONS
*Quartz kitchen countertops
*Marble bathroom countertops and sinks
*Cabinetry in Tzalam wood
*Pool finish in chukum

AMENITIES
- Sports courts: Paddle, soccer, and basketball
- Swimming pools and swimming channel
- Equipped and air-conditioned gym
- Functional circuit, jogging, and spiro area
- Yoga room and wellness area
- Organic garden
- Club House
- Kids Club
- Game Cave
- Common areas: grill, terraces, and large green areas
- Controlled access and 24/7 surveillance, CCTV, and perimeter walls

Sales policies:
Pre-sale price: $5,740,000
Reservation of $10,000
Signing of the promise with 20% balance upon delivery.VENTA DE CASA DE UNA PLANTA EN PRIVADA AIRE PURO
Residencia de Lujo en Aire Puro, Norte de Mérida (Alta Plusvalía)
Viva en la zona de mayor crecimiento del norte de Mérida, a solo 10 min de playas y centros comerciales (La Isla/City Center). Esta propiedad en Aire Puro ofrece seguridad 24/7 y amenidades premium: Casa Club, piscina, gimnasio, cancha de pádel, minigolf y salón de yoga. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y diseño moderno en una comunidad cerrada. ¡Lista para habitar!

MEDIDAS
Lote de 12.1x30.28 m (363.77 m2)
Planta baja 225 m2 de construcción
Piscina 13.5 m2
Terraza 35.06 m2
Área verde 90.21 m2

CARACTERISTICAS
*Habitación principal con walking closet, baño
completo y balcón privado
*2 habitaciones secundarias con baño completo y
área para armarios
*Área de lavado/servicio con baño completo
*Tendedero
*Medio baño para invitados
*Cocina con cuarzo
*Sala
*Comedor
*Estudio
*Terraza
*Piscina
*Cochera techada para 2 autos

INCLUYE
-Carpintería de closets
-Carpintería de cocina
-Carpintería de baños
-Carpintería de alacena

ESPECIFICACIONES
*Mesetas de cocina de cuarzo
*Mesetas y lavabos de baños de marmol
*Carpintería en madera de Tzalam
*Acabado de piscina en chukum

AMENIDADES
- Canchas deportivas: Paddel, futbol y basquetbol
- Piscinas y canal de nado
-Gimnasio equipado y climatizado
-Circuito funcional, jogging y área de spiro
-Salón de yoga y área wellness
-Huerto orgánico
-Casa Club
-Kids Club
-Game Cave
- Areas de convivencia: grill, terrazas y amplias áeras verdes
- Acceso controlado y vigilancia 24/7, CCTV y bardas perimetrales

Politicas de venta:
Precio en preventa: $5,740,000
Apartado de $10,000
Firma de la promesa con el 20% saldo contra entrega