Brand new house in a private area, north of Mérida, in Cholul.
Close to:
• Oxxo 1 minute away
• Private school 2 minutes away
• Hospital 12 minutes away
• Altabrisa Plaza 12 minutes away
• Supermarket 6 minutes away
• Bank 6 minutes away
• Beach 25 minutes from the beach

Ground Floor:
Double height living room
Dining room
Kitchen with island
Pantry
Linen closet
Covered terrace with bar
Pool
Full bathroom
Service room with bathroom
Covered storage
Covered garage for 2 cars
Mini-split in the living room

Upper Floor:
Master bedroom
Bathroom with double sink
Walking closet
2 secondary bedrooms, with bathroom, wall closet, and balcony

ADDITIONAL
By way of example but not limited to, it does not include, among others:
1. Furniture of any kind
2. Water heater
3. Air conditioners
4. Fans
5. Stationary gas tank and/or refillable gas cylinders
6. Preparation for gas installation
7. Gardening
9. Closets
10. Hanging light fixtures inside the house
11. A side wall
12. Mosquito nets

** In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice.Casa para estrenar en privada, al norte de Mérida, en Cholul.
Cerca de:
• Oxxo a 1 minuto
• Escuela privada a 2 minutos
• Hospital a 12 minutos
• Plaza Altabrisa a 12 minutos
• Supermercado a 6 minutos
• Banco a 6 minutos
• Playa a 25 de la playa

Planta Baja:
Sala a doble altura
Comedor
Cocina con Isla
Alacena
Clóset de blancos
Terraza techada con bar
Piscina
Baño completo
Cuarto de servicio con baño
Bodega Techado
Garage techado para 2 autos
Minisplit en sala

Planta Alta:
Recámara principal
Baño con doble lavabo
Walking clóset
2 recamaras secundarias , con baño , clóset de pared y balcón


ADICIONAL
De manera enunciativa más no limitativa, no incluye, entre otros:
1. Mobiliario de ningún tipo
2. Calentador
3. Aires acondicionados
4. Ventiladores
5. Tanque de gas estacionario y/o cilindros de gas rellenables
6. Preparación para instalación de gas
7. Jardinería
9. Closets
10. Luminaria colgante en el interior de la casa
11. Una barda lateral
12. Mosquiteros



** En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso