Beautiful house in Yucatán, Country Club. Considered the best community to live in Latin America, the Yucatán Country Club, with the best lifestyle, personal and social well-being, is home to this spectacular residence.
Distinguished by the fine architecture of its luxurious Club House, Yucatán Country has, within its walls, world-class restaurants and bars, as well as tennis, golf, and swimming academies, soccer and paddle courts, gym, spa, spectacular pools, and recreational areas, among many other amenities: all framed by El Jaguar, an 18-hole golf course with natural cenotes and breathtaking views, a course that has received numerous international awards.

Ground Floor:
. Covered parking for 3 cars
. Living / dining room
. Fully equipped kitchen (Except refrigerator)
. Independent pantry
. Half bathroom for guests
. Bedroom #1 with walk-in closet and full bathroom.
. Service room with bathroom
. Terrace/Bar
. Full pool bathroom
. Pool
. Machine room

Upper Floor:
. TV room.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Bedrooms 3 and 4 with walk-in closet and full bathroom each.
. Laundry and drying area.

Equipment:
. Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes.
. Monterrey marble flooring.
. Aluminum facade in wood color.
. Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass.
. Tempered glass of 10mm in stairs and bathrooms.
. Granite or marble countertops in bathrooms.
. Quartz or granite in kitchen.
. Helvex or similar brand faucets.
. Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood.
. Main door of solid Tzalam wood.
. Imported marble finishes and cumaru wood or similar on walls.
. Staircase with solid wood tread.
. Schneider or similar brand contact plates and switches.
. Cumaru deck in pool.
. Prepared earthworks to receive the garden.
. Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment.
. Constant pressure system and softener.
. Automated irrigation system.
. 10,000 lts cistern.
. Central air conditioning in living-dining room.
. Inverter mini-split air conditioning in bedrooms and closets.
. Fully equipped designer kitchen with hood, grill, sink, and mixer.
. Oven tower, convection, air fryer, microwave.
. Preparation for solar panels.

Payment method: Cash, Bank credit except Banorte or Trusts

Reservation: $200,000

Payment scheme: 30%, 30% at 6 months and 40% upon delivery

If they have not settled the payment upon delivery, a penalty will be charged which is a %, or the key will not be delivered until they settle.

Delivery: Pre-sale

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Preciosa casa en Yucatán, Country Club. Considerada la mejor comunidad para vivir en Latinoamérica, el Yucatán Country Club, con el mejor estilo de vida, bienestar personal y social se encuentra esta espectacular residencia.
Distinguida por la fina arquitectura de su lujosa Casa Club, Yucatán Country tiene, entre sus muros, restaurantes y bares de clase mundial, así como academias de tenis, golf y natación, canchas de fútbol y paddle, gimnasio, spa, espectaculares piscinas y áreas recreativas, entre muchas otras amenidades: todo, enmarcado por El Jaguar, un campo de golf de 18 hoyos con cenotes naturales y vistas que roban el aliento, campo que ha sido acreedor de numerosos premios internacionales.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 3 autos
. Sala / comedor
. Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
. Alacena independiente
. Medio baño de visitas
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de servicio con Baño
. Terraza/Bar
. Baño de piscina completo
. Piscina
. Cuarto de maquinas

Planta Alta:
. Sala de TV.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámaras 3 y 4 con closet vestidor y baño completo cada una.
. Área de lavado y tendido.

Equipamiento:
. Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
. Piso de mármol monterrey.
. Fachada en Aluminio color Madera.
. Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm.
. Cristales templados de 10mm en escalera y baños.
. Mesetas de granito o mármol en baños.
. Cuarzo o granito en cocina.
. Grifería marca Helvex o similar.
. Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam.
. Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
. Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros.
. Escalera con huella de madera maciza.
. Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar.
. Deck de cumarú en piscina.
. Terracería preparada para recibir el jardín.
. Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
. Sistema de presión constante y suavizador.
. Sistema de riego automatizado.
. Cisterna de 10,000 lts.
. Aire acondicionado central en sala - comedor.
. Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets.
. Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora.
. Torre de hornos, convección, airfrayer, microondas.
. Preparación para celdas solares.

Forma de pago: Efectivo, Crédito bancario Excepto Banorte ni Fideicomisos

Apartado. $200,000 mil

Esquema de pago: 30%, 30% a los 6 meses y el 40% contra entrega

Si ellos no han liquidado el pago contra entrega, se les cobra una penalización que es un %, o no se les entrega la llave hasta que liquiden.

Entrega: Preventa

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.