The Conkal area, located north of Mérida and just a few minutes from the ring road, has become one of the most developed areas and today is a reference for its great service offerings, modern access roads, and enviable urbanization. Right here, Cumbres Novonorte is born, destined to be the perfect community to enjoy the most important project of all: your life.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,700
RESERVE FUND: $3,400

ANNOUNCED LOT
Land: 218.39 M2
Construction: 100 M2

DISTRIBUTION

HIMALAYA MODEL A
2 floors
2 bedrooms
Prepared for a third bedroom
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop
1 and 1⁄2 bathrooms
Front garden
Service patio
Area for terrace
Parking for two cars
Storage room and pantry
Preparations for installation of air conditioning, TV, telephone, and internet

AMENITIES
Skate park
Children's play area
Padel court
Multipurpose court
Outdoor auditorium
Yoga palapa
Outdoor gym
Pet park

SALES POLICIES
Reservation: $10,000 refundable within the first 7 days
Down payment: 15%

FINANCING
Bank loans, Pemex credit with BBVA, Fovissste for everyone, and Infonavit support.

PRICE VALID AS OF FEBRUARY 15, 2025
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________La zona de Conkal, ubicada al norte de Mérida y a sólo unos minutos del anillo periférico, se ha convertido en una de las de mayor desarrollo y el día de hoy es referencia por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización. Justo aquí nace Cumbres Novonorte, llamado a ser la comunidad perfecta para disfrutar del proyecto más importante de todos: tu vida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700
FONDO DE RESERVA: $3,400

LOTE ANUNCIADO
Terreno: 218.39 M2
Construcción: 100 M2

DISTRIBUCIÓN

HIMALAYA MODELO A
2 plantas
2 recámaras
Preparada para una tercera recámara
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
1 y 1⁄2 baños
Jardín frontal
Patio de servicio
Área para terraza
Estacionamiento para dos autos
Bodega y alacena
Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

AMENIDADES
Skate park
Area de juegos infantiles
Cancha de padel
Cancha de usos múltiples
Auditorio al aire libre
Palapa de Yoga
Gimnasio al aire libre
Pet park

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000 reembolsable en los primeros 7 dias
Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
Creditos Bancarios, Credito Pemex con BBVA, fovissste para todos y apoyo Infonavit.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 15 DE FEBRERO DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________