| Charming single-story house for sale |

Discover this charming single-story house in a Residential Private area in Conkal, an excellent option for those seeking comfort, functionality, and tranquility in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida.

It is in a super strategic area: you live in tranquility, but in less than 20 minutes you have everything—malls, hospitals, schools, and even the beach half an hour away.

Location: Conkal.

MEASUREMENTS:
-Land 200m2 (Front: 10m2 and Depth: 20m2)
-Building 107m2

FEATURES AND DISTRIBUTION:
-Parking for 2 cars
-Living and dining room combined
-Equipped kitchen
-2 Bedrooms with fitted closets (Main with full bathroom)
-Full shared bathroom
-Backyard
-Service hallway
-Laundry area with preparations

EQUIPMENT:
-Fully fitted kitchen with cabinetry, grill, and hood
-Granite kitchen countertop
-Decorative details in WPC in the kitchen
-Dual stainless steel sink
-Closets fitted with cabinetry
-Mirrors in bathrooms with lighting
-Decorative lamps
-Bathroom accessories
-Preparation for air conditioning
Current amenities:
-24/7 security booth
-Children's playground
-Barbecue area
-Palapa for events

CLUB HOUSE:
-Cafeteria
-Game room
-Playroom
-Event hall
-Gym
-Fitness Center
-Semi-Olympic pool
-Splash pad
-Children's water park
-Paddle courts
-Soccer field
-Basketball court
-Bathrooms

NOTE: The club house is projected for delivery in 2032.
Currently, there is no maintenance fee in the private area.

SALE CONDITIONS:
-Reservation $10,000 mxn refundable for 7 business days
-Down payment 10%
-Immediate delivery
-Balance upon delivery
-Ready for deed

PAYMENT METHODS: Own resources and bank loans.

*Sale price: $2,380,000.*| Encantadora casa de una planta en venta |

Descubre esta encantadora casa de una sola planta en Privada Residencial en Conkal, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y tranquilidad en una de las zonas con mayor crecimiento en el norte de Mérida.

Está en una zona súper estratégica: vives en tranquilidad, pero en menos de 20 minutos tienes todo—plazas, hospitales, escuelas y hasta la playa a media hora.

Ubicación: Conkal.

MEDIDAS:
-Terreno 200m2 (Frente: 10m2 y Fondo: 20m2)
-Construcción 107m2

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:
-Estacionamiento para 2 autos
-Sala y comedor corridos
-Cocina equipada
-2 Recámaras con clóset vestido (Principal con baño completo)
-Baño completo compartido
-Patio trasero
-Pasillo de servicio
-Área de lavado con preparaciones

EQUIPAMIENTO:
-Cocina totalmente vestida con carpintería, parrilla y campana
-Meseta de cocina de granito
-Detalles decorativos en WPC en cocina
-Tarja doble de acero inoxidable
-Clósets vestidos con carpintería
-Espejos en baños con iluminación
-Lámparas decorativas
-Accesorios de baño
-Preparación para aires acondicionados
Amenidades actuales:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Palapa para eventos

CASA CLUB:
-Cafetería
-Ludoteca
-Sala de juegos
-Salón para eventos
-Gimnasio
-Fitness Center
-Alberca Semi-olímpica
-Chapoteadero
-Acuaparque infantil
-Canchas de pádel
-Cancha de fútbol
-Cancha de Basketball
-Baños

NOTA:La casa club está proyectada para entrega en 2032.
Actualmente no hay cuota de mantenimiento en la privada.

CONDICIONES DE VENTA:
-Apartado $10,000 mxn devolutivos por 7 días hábiles
-Enganche 10%
-Entrega inmediata
-Saldo contra entrega
-Lista para escriturar

FORMAS DE PAGO:Recursos propios y créditos bancarios.

*Precio de venta:$2,380,000.*