House for sale in Mérida, Cholul, Yucatán located within a residential area of 380 lots. 12 minutes from Chicxulub Pueblo, 17 minutes from Yucatán Country Club, Universidad del Mayab, La Ceiba, La Isla Shopping Center, Cabo Norte, and El Faro Hospital, 20 minutes from Altabrisa - The Harbor, and 25 minutes from the beach.

Ground floor:
- 1 master bedroom with own bathroom and walk-in closet
- 1 bedroom with own bathroom
- Semi-covered laundry area
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen
- Central patio
- Parking for two cars

Condominium regime: No

It will have the following amenities:
- Outdoor gym
- Children's playground
- Jogging track
- Meeting point
- Green areas

It will be delivered with the following services and urbanization:
- Underground water and electricity services
- Sidewalks
- Street lighting
- Storm drains
- Preparation for telephone and data services (fiber optic - Total Play)

Master bedroom technical sheet:
- Bedroom: 4 x 3.25 m
- Bathroom: 1.30 x 3.25 m
- Walk-in closet: 1.40 x 2.24 m
- Bathroom countertop: 1.4 x 0.5

Secondary bedroom technical sheet:
- Bedroom: 3.72 x 3.25 m
- Living room: 3.3 x 3.95 m
- Kitchen: 3.25 x 2.7 m
- Dining room: 3.5 x 3.3 m
- Bathroom: 1.30 x 3.25 m
- Closet: 2.24 x 0.60 m
- Bathroom countertop: 1.4 x 0.5

Other specifications:
- Perimeter wall: 2 m height
- Roof height: 2.60 m
- Height and a half: 3.50 m
- Service corridor: 0.90 cm
- Voice and Data: Outputs in bedrooms and living room designed for antenna internet.
- Biodigester: Self-cleaning 1,300 liter Rotoplas.
- Central patio: 4.25 x 5.45 m
- Hammock hooks: 3 per bedroom.
- Stamped concrete access street, all others with asphalt pavement.
- Light cape: 4.20 x 1.90 m
- Countertop covered with 60x60 tile
- Oval sink with single lever.
- Traditional construction, with thermal insulation.
- Electrical installation: 220 v
- Wooden drawers in lower part of kitchen.
- Bedrooms, living room, and dining room have A/C outlets without wiring.
- Half bathroom countertop: 1.25 x 0.45

Reservation $10,000
Down payment: 10% of the property value and contract signing (if it is a pre-sale)
If the house is ready, we go straight to writing with a 10% down payment

* Delivery date: Immediate

- No maintenance fee *
Municipalized services

Payment method:
- Own resources
- Bank credit

* Availability and prices subject to change without prior notice.Casa en venta en Mérida, Cholul, Yucatán ubicado dentro de un residencial de 380 lotes. A 12 minutos de Chicxulub Pueblo, 17 minutos del Yucatán Country Club, Universidad del Mayab, La Ceiba, Centro Comercial la Isla, Cabo Norte y Hospital el Faro, a 20 minutos de Altabrisa - The Harbor y a 25 minutos de la playa.

Planta baja:
- 1 recámara principal con baño propio y closet vestidor
- 1 recámara con baño propio
- Área de lavado semi techada
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia
- Patio central
- Estacionamiento para dos autos

Régimen en condominio: No

Contará con las siguientes amenidades:
- Gimnasio al aire libre
- Juegos infantiles
- Pista de jogging
- Punto de reunión
- Áreas verdes

Se entrega con los siguientes servicios y urbanización:
- Servicios subterráneos de agua y luz
- Banquetas
- Alumbrado público
- Drenajes pluviales
- Preparación para servicios de telefonía y datos (fibra óptica - Total Play)

Ficha técnica recámara principal:
- Recámara: 4 x 3.25 m
- Baño: 1.30 x 3.25 m
- Clóset vestidor: 1.40 x 2.24 m
- Meseta baño: 1.4 x 0.5

Ficha técnica recámara secundaria:
- Recámara: 3.72 x 3.25 m
- Sala: 3.3 x 3.95 m
- Cocina: 3.25 x 2.7 m
- Comedor: 3.5 x 3.3 m
- Baño: 1.30 x 3.25 m
- Clóset: 2.24 x 0.60 m
- Meseta baño: 1.4 x 0.5

Otras especificaciones:
- Barda perimetral: 2 m altura
- Altura techo: 2.60 m
- Altura y media: 3.50 m
- Pasillo servicio: 0.90 cm
- Voz y Datos: Salidas en las recámaras y sala diseñadas para internet de antena.
- Biodigestor: Auto-limpiable de 1,300 lts. Rotoplas.
- Patio central: 4.25 x 5.45 m
- Hamaqueros: 3 por recámara.
- Calle de acceso concreto estampado, todas las demás con carpeta asfáltica.
- Cabo de luz: 4.20 x 1.90 m
- Meseta cubierta por loseta: de 60x60
- Ovalín con llave monomando.
- Construcción tradicional, con aislante térmico.
- Instalación eléctrica: 220 v
- Gavetas de madera parte inferior de cocina.
- Recámaras, sala y comedor cuentan con salida de A/C sin cableado.
- Meseta medio baño:
1.25 x 0.45

Apartado $10,000
Enganche: 10% del valor de la propiedad y se firma contrato (si es preventa)
Si la casa está lista nos vamos directo a escritura con el 10% de enganche

* Fecha de entrega: Inmediata

- Sin cuota de mantenimiento *
Servicios municipalizados

Forma de pago:
- Recurso propio
- Crédito bancario


* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.