House for sale in Cholul, Mérida, Yucatán located within a residential area of 380 lots. 12 minutes from Chicxulub Pueblo, 17 minutes from the Yucatán Country Club, Universidad del Mayab, La Ceiba, La Isla Shopping Center, Cabo Norte, and El Faro Hospital, 20 minutes from Altabrisa - The Harbor, and 25 minutes from the beach.

Ground floor:
- Half guest bathroom
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen with cabinets
- Semi-covered laundry area
- Patio
- Parking for two cars

Upper floor:
- 1 spacious bedroom with walk-in closet and private bathroom
- 1 bedroom with bathroom

Condominium regime: No

It will have the following amenities:
- Outdoor gym
- Playground
- Jogging track
- Meeting point

It will be delivered with the following services and urbanization:
- Underground water and electricity services
- Sidewalks
- Street lighting
- Storm drains
- Preparation for telephone and data services (fiber optic - Total Play)

Master bedroom technical specifications:
- Bedroom: 3.30 x 3.40 m
- Bathroom: 1.95 x 2.19 m
- Walk-in closet: 1.10 x 2.06 m
- Ceiling height: 2.60 m

Secondary bedroom technical specifications:
- Bedroom: 4.10 x 3.25 m
- Bathroom: 1.20 x 2.74 m
- Closet: 1.80 x 0.60 m
- Ceiling height: 3.20 m

Other technical specifications:
- Living and Dining room: 6.70 x 4 m
- Kitchen: 3.25 x 3.3 m
- Perimeter wall: 2 m height
- Pool: 3 x 4 m x 1.45 m depth
- Service corridor: 0.90 cm
- Voice and Data: Outlets in the bedrooms and living room designed for antenna internet.
- 1,300 liter Rotoplas self-cleaning biodigester.
- Tile-covered mesa: 60x60
- Oval sink with single lever.
- Traditional construction with thermal insulation.
- Electrical installation: 220 v
- Wooden drawers in kitchen lower part.
- Hammock hooks: 3 per bedroom.
- Bedrooms, living room, and dining room have A/C outlets without wiring.
- Backyard: 7.85 x 7.71 m
- Stamped concrete access street, all others with asphalt pavement.

Construction: 108.14 square meters
Land area: 198 square meters

* Deposit $10,000
Down payment: 10% of the property value and contract signing (if it is a pre-sale)
If the house is ready, we go straight to writing with a 10% down payment

Payment method:
Own resources

* Delivery date:
- First stage: Immediate delivery

Houses of 8x22 and 9x22

- Without maintenance fee *
Municipalized services

* Availability and prices subject to change without prior notice.Casa en venta en Cholul, Mérida, Yucatán ubicado dentro de un residencial de 380 lotes. A 12 minutos de Chicxulub Pueblo, 17 minutos del Yucatán Country Club, Universidad del Mayab, La Ceiba, Centro Comercial la Isla, Cabo Norte y Hospital el Faro, a 20 minutos de Altabrisa - The Harbor y a 25 minutos de la playa.

Planta baja:
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia con gavetas
- Área de lavado semi techada
- Patio
- Estacionamiento para dos autos

Planta alta:
- 1 recámara amplia con closet vestidor y baño propio
- 1 recámara con baño

Régimen en condominio: No

Contará con las siguientes amenidades:
-Gimnasio al aire libre
- Juegos infantiles
- Pista de jogging
- Punto de reunión

Se entrega con los siguientes servicios y urbanización:
- Servicios subterráneos de agua y luz
- Banquetas
- Alumbrado público
- Drenajes pluviales
- Preparación para servicios de telefonía y datos (fibra óptica - Total Play)

Especificaciones técnicas recámara principal:
- Recámara: 3.30 x 3.40 m
- Baño: 1.95 x 2.19 m
- Clóset vestidor: 1.10 x 2.06 m
- Altura techo: 2.60 m

Especificaciones técnicas recámara secundaria: -- Recámara: 4.10 x 3.25 m
- Baño: 1.20 x 2.74 m
- Clóset: 1.80 x 0.60 m
- Altura techo: 3.20 m

Otras especificaciones técnicas:
- Sala y Comedor: 6.70 x 4 m
- Cocina: 3.25 x 3.3 m
- Barda perimetral: 2 m altura
- Piscina: 3 x 4 m x 1.45 m profundidad
- Pasillo servicio: 0.90 cm
- Voz y Datos: Salidas en las recámaras y sala diseñadas para internet de antena.
- Biodigestor: Auto-limpiable de 1,300 litros Rotoplas.
- Meseta cubierta por loseta: de 60x60
- Ovalín con llave monomado.
- Construcción tradicional con aislante térmico.
- Instalación eléctrica: 220 v
- Gavetas de madera parte inferior de cocina.
- Hamaqueros: 3 por recámara.
- Recámaras, sala y comedor cuentan con salida de A/C sin cableado.
- Patio trasero: 7.85 x 7.71 m
- Calle de acceso concreto Estampado, todas las demás con carpeta asfáltica.

Construcción: 108.14 metros cuadrados
Superficie del terreno: 198 metros cuadrados

* Apartado $10,000
Enganche: 10% del valor de la propiedad y se firma contrato (si es preventa)
Si la casa está lista nos vamos directo a escritura con el 10% de enganche

Forma de pago:
Recurso propio

* Fecha de entrega:
- Primera etapa: Entrega inmediata

Casas de 8x22 y 9x22

- Sin cuota de mantenimiento *
Servicios municipalizados

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.