House for sale in Mérida, CholulCasa en venta en Mérida, Cholul

Excellent opportunity to move into a new house in a private area in the north of Mérida. Cholul area, with access from the Mérida to Chicxulub highway.
House # 4
Ground floor:
+ Covered garage for 2 cars
+ Main entrance
+ Living/dining room
+ Kitchen with pantry
+ Study
+ Full bathroom
+ Service room with full bathroom
+ Laundry patio
+ Covered terrace
+ Bar
+ Pool
+ 178.2 square meters
Upper floor
+ Living room
+ 4 bedrooms
+ Master bedroom with walk-in closet, spacious full bathroom, and balcony
+ 2 bedrooms with closet and shared full bathroom
+ Bedroom with closet and full bathroom.
+ 125 square meters
Land of 312 square meters
Total construction 303 square meters
DELIVERY JULY 2023
**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
**The responsibility and compliance of the guarantee is the owner's responsibility.
**Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice.Excelente oportunidad de estrenar casa en privada en el norte de Mérida. Zona de Cholul, con acceso desde la carretera Mérida a Chicxulub.
Casa # 4
Planta baja:
+ Cochera techada para 2 autos
+ Acceso principal
+ Sala/comedor
+ Cocina con alacena
+ Estudio
+ Baño completo
+ Cuarto de servicio con baño completo
+ Patio de tendido
+ Terraza techada
+ Bar
+ Piscina
+ 178.2 metros cuadrados
Planta alta
+ Estancia
+ 4 recámaras
+ Recámara principal con closet vestidor, amplio
baño completo y balcón
+ 2 recámaras con closet y baño completo
compartido
+ Recámara con closet y baño completo.
+ 125 metros cuadrados
Terreno de 312 metros cuadrados
Construcción total 303 metros cuadrados
ENTREGA JULIO 2023
**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.