🏡 HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA 4 BEDROOMS | POOL | PRIVATE PARK NATURA🏡 CASA EN VENTA EN MÉRIDA 4 RECÁMARAS | ALBERCA | PRIVADA PARQUE NATURA

Live in one of the most complete and established private communities in the north of Mérida.
Parque Natura Cholul is located just minutes from the Periférico Norte, with immediate access to hospitals, universities, and first-class shopping centers such as Star Médica, Altabrisa Fashion Mall, City Center, Universidad Modelo, and Cumbres.
A planned environment to enjoy quality of life, security, and contact with nature 🌿
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🌳 THE DEVELOPMENT
• More than 24,000 m² of green areas
• Central park of 8,500 m² on the main avenue
• 282 lots distributed in 15 clusters
• Private community with a drinking water network
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⭐ PREMIUM AMENITIES
• Clubhouse of 9,300 m²
• Motor lobby and reception
• Spacious parking
• Kids club
• Gym
• Bathrooms with changing rooms
• Lounge bar and terrace
• Wading pool
• Semi-Olympic pool with 4 lanes
• Paddle and tennis courts
• Kids soccer
• Playground
• Event hall for 120 people with garden
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📐 DISTRIBUTION
🔹 GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars + 2 uncovered
• Access hall
• Living and dining room
• Half bathroom for guests
• Spacious equipped kitchen
• Secondary bedroom with private bathroom and view of the pool
• Pool 3 x 6 m
• Backyard
• Terrace with view of the pool
• Service room with bathroom
• Covered laundry area
• Drying area
🔹 UPPER FLOOR
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Family room
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🔧 INCLUDED EQUIPMENT
• Pool with chukum finish, waterfall, multicolor LED light, and filtration system
• Large format rectified floors
• Stairs covered in Travertino Fiorito marble
• Marble countertops in bathrooms
• Kitchen with granite countertop and MDF or tzalam cabinetry
• Tempered glass screens
• Automated irrigation system
• 1,200 L cistern
• 750 L triple-layer water tanks
• Biodigester
• Water pressurizer
• Front and back gardens
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💰 SALES POLICIES
• Reservation: $10,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 10%
• Balance with bank loans or personal resources
• All bank loans are accepted
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📲 Schedule your visit and get to know your next home in the north of Mérida.
-----------------------------------------------------------Privacy Notice and Terms: In compliance with NOM-247-SE-2021, it is informed that the announced sale price does not include notary fees, taxes, or rights derived from the acquisition, which may vary according to the chosen financial institution or notary.
Likewise, prices are subject to change without prior notice. All decoration and furniture appearing in the advertising material is for visual purposes only and is not part of the commercial offer.Vive en una de las privadas más completas y consolidadas del norte de Mérida.
Parque Natura Cholul se ubica a solo minutos del Periférico Norte, con acceso inmediato a hospitales, universidades y centros comerciales de primer nivel como Star Médica, Altabrisa Fashion Mall, City Center, Universidad Modelo y Cumbres.
Un entorno planeado para disfrutar calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza 🌿
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🌳 EL DESARROLLO
• Más de 24,000 m² de áreas verdes
• Parque central de 8,500 m² sobre avenida principal
• 282 lotes distribuidos en 15 clusters
• Privada con red de agua potable
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⭐ AMENIDADES PREMIUM
• Casa Club de 9,300 m²
• Motor lobby y recepción
• Amplio estacionamiento
• Kids club
• Gimnasio
• Baños con vestidores
• Lounge bar y terraza
• Chapoteadero
• Piscina semiolímpica de 4 carriles
• Canchas de pádel y tenis
• Kids soccer
• Playground
• Salón de eventos para 120 personas con jardín
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📐 DISTRIBUCIÓN
🔹 PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar
• Vestíbulo de acceso
• Sala y comedor corridos
• Medio baño de visitas
• Cocina amplia vestida
• Recámara secundaria con baño propio y vista a la alberca
• Alberca 3 x 6 m
• Jardín trasero
• Terraza con vista a la piscina
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techada
• Área de tendido
🔹 PLANTA ALTA
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room
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🔧 EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Alberca con acabado chukum, cascada, luz LED multicolor y sistema de filtrado
• Pisos rectificados formato grande
• Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito
• Mesetas de mármol en baños
• Cocina con meseta de granito y carpintería en MDF o tzalam
• Canceles de cristal templado
• Sistema de riego automatizado
• Cisterna 1,200 L
• Tinacos tricapa 750 L
• Biodigestor
• Presurizador de agua
• Jardines al frente y parte posterior
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💰 POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $10,000 MXN (vigente 10 días)
• Enganche: 10%
• Saldo con créditos bancarios o recursos propios
• Se aceptan todos los créditos bancarios
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📲 Agenda tu visita y conoce tu próxima casa en el norte de Mérida.
-----------------------------------------------------------Aviso de Privacidad y Términos: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la adquisición, los cuales pueden variar según la institución financiera o notaría elegida.
Asimismo, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la decoración y mobiliario que aparece en el material publicitario es únicamente con fines visuales y no forma parte de la oferta comercial.