House for sale in Los Héroes MéridaCasa en venta en los Héroes Mérida

Excellent opportunity in Fracc. Los Héroes! House with large land, equipped and ready to move in.
If you are looking for comfort, strategic location, and ideal spaces for your family, this house is for you.

LOCATION:
A few blocks from IMSS
Just 2 blocks from Va y Ven transport
Area with all nearby services (schools, shops, supermarkets)

Land: 220 m2
Construction: 117.38 m2
Front: 10 m
Depth: 22 m

DISTRIBUTION
Parking for 2 cars
Integral kitchen with breakfast bar
Living and dining room with excellent lighting
2 full bathrooms
3 bedrooms (1 on the ground floor, ideal for guests or elderly, and 2 on the upper floor)
Large patio, perfect for future expansions, garden, or social area

EQUIPMENT
2 installed air conditioners for greater comfort
Electric boiler
Electric gate for greater security
Cistern with automatic pump
Property completely walled, providing privacy and security

SALE POLICIES
Reservation: $20,000

Price and availability subject to change without prior notice.
The costs of notarization, appraisal, taxes, rights, notary fees, and other expenses derived from the sale are not included in the sale price.
The images, renders, virtual tours, and other graphic material are for illustrative purposes only and may vary from the final product.
The furniture, accessories, decoration, and objects shown in the photographs or renders are not part of the sale, unless expressly specified in the property description.
The information contained in this publication is provided for informational purposes and is subject to verification.
The marketing of the property is carried out in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, so the interested party may request the corresponding information and documentation before formalizing any operation.¡Excelente oportunidad en Fracc. Los Héroes! Casa con amplio terreno, equipada y lista para habitar
Si buscas comodidad, ubicación estratégica y espacios ideales para tu familia, esta casa es para ti.

UBICADO:
A pocas cuadras del IMSS
A solo 2 cuadras del transporte Va y Ven
Zona con todos los servicios cercanos (escuelas, tiendas, supermercados)

Terreno: 220 m2
Construccion: 117.38 m2
Frente: 10 m
Fondo: 22 m

DISTRIBUCION
Estacionamiento para 2 autos
Cocina integral con barra desayunadora
Sala y comedor con excelente iluminación
2 baños completos
3 recámaras (1 en planta baja, ideal para visitas o adultos mayores, y 2 en planta alta)
Amplio patio, perfecto para futuras ampliaciones, jardín o área social

EQUIPAMIENTO
2 climas instalados para mayor confort
Boiler eléctrico
Portón eléctrico para mayor seguridad
Cisterna con bomba automática
Propiedad totalmente bardeada, brindando privacidad y seguridad

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los gastos de escrituración, avalúo, impuestos, derechos, honorarios notariales y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Las imágenes, renders, recorridos virtuales y demás material gráfico son únicamente de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al producto final.
El mobiliario, accesorios, decoración y objetos mostrados en las fotografías o renders no forman parte de la venta, salvo que se especifique expresamente en la descripción del inmueble.
La información contenida en esta publicación se proporciona con fines informativos y está sujeta a verificación.
La comercialización del inmueble se realiza conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021, por lo que el interesado podrá solicitar la información y documentación correspondiente antes de formalizar cualquier operación.