House for sale ideal for newlyweds or small families with a Swiss chalet style. The house has been remodeled in most areas, is distributed over half levels, and has its own garden.

To enter the property, it has a security door, electronic key, smart intercom, electric gate, and a retractable pergola that opens and closes with a remote control, allowing for covered or outdoor parking as preferred.

Going down the stairs, there are two accesses: the main one to enter the house and the alternate one, which facilitates entry to the kitchen, service patio, and service or laundry room.

On the main floor, there is a room without a closet and a half bathroom (with the option to convert it into a full bathroom) that can be used as an office or bedroom.

The living room is distributed in levels, and the integral kitchen has good natural and artificial lighting, space for a dishwasher, a bar, and storage spaces.

Going down the stairs, we find a door that connects to the private garden, very comfortable for gatherings, and a small storage room; in addition to access to the communal area that has green spaces.

To access the upper floor, there are stairs with tempered glass railing. On this floor, there are 2 bedrooms, the main one with a dressing room and full bathroom with a tub; and the secondary bedroom with a closet with interior light.

Schedule an appointment to see it and let us be part of your story.

Note:
• The property can be purchased outright or through INFONAVIT, bank credits, from the same provider, public or private organizations, or unions.
• The terms and conditions of the down payment, deposit, and payment for the property will be negotiated with the owner when there is an interested party.
• The published sale price must include:
Notary fees (approximately between 7% and 10% of the sale value) must be consulted with the notary selected or assigned by the financial institution depending on the payment method.
In case of contracting a mortgage loan through a financial institution, and in compliance with Article 66 section III of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that the institution must indicate the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing the corresponding concepts duly itemized.
The payment of an appraisal must be considered if acquired with a mortgage loan or the payment of a tax appraisal if the authorities so determine.
• Adhesion contract type intermediation for the sale of property authorized and registered by the Federal Consumer Protection Agency with number, dated April 27, 2023.
• We work adhering to NOM 247-SE-2021.
• Please consult our contact details and privacy notice on our website.
• For complaints and suggestions, visit our website www.gombienesraices.com.mxCasa en venta ideal para recién casados o familias pequeñas con estilo chalet suizo. La casa está remodelada en la mayoría de las áreas, se distribuye en medios niveles y tiene jardín propio.

Para ingresar a la propiedad cuenta con puerta de seguridad, llave electrónica, interfón inteligente, portón eléctrico y pérgola retractil que abre y cierra con control remoto permitiendo tener el estacionamiento techado o al aire libre según se prefiera.

Al bajar las escaleras, cuenta con dos accesos: el principal para entrar a la casa y el alterno, que facilita la entrada a la cocina, al patio de servicio y al cuarto de servicio o lavado.

En la planta principal se ubica una habitación sin clóset y medio baño (con opción de convertirlo en baño completo) que se puede utilizar como estudio o como recámara.

La estancia está distribuida en desniveles y la cocina integral cuenta con buena iluminación natural y artificial, espacio para lavavajillas, barra y espacios de almacenamiento.

Al bajar las escaleras, encontramos un cancel que comunica al jardín privado muy cómodo para reuniones y una pequeña bodega; además del acceso a la zona comunal que cuenta con áreas verdes.

Para acceder a la planta superior, cuenta con escaleras con barandal de vidrio templado. En esta planta se ubican 2 recámaras, la principal con vestidor y baño completo con tina; y la recámara secundaria con clóset con luz interior.

Agenda una cita para conocerla y permitimos formar parte tu historia.

Nota:
• El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través de INFONAVIT, créditos bancarios, del mismo proveedor, de organismos públicos, privados o sindicatos.
• Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado.
• Al precio de venta publicado deberán adicionarse:
Los gastos notariales (aproximadamente entre 7% y 10% del valor de venta) deberán ser consultados con la notaría seleccionada o asignada por la institución financiera dependiendo de la forma de pago
En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
Deberá considerarse el pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o el pago de un avalúo fiscal si las autoridades así lo determinan
• Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número , con fecha 27 de abril de 2023.
• Trabajamos adheridos a la NOM 247-SE-2021
• Consulte nuestros datos de contacto y aviso de privacidad en nuestro sitio web
• Para quejas y sugerencias visite nuestro sitio web www.gombienesraices.com.mx