House for sale in Lomas de San Charbel, Valles area.
Excellent location within the subdivision.
Across from the park.
Bedroom on the ground floor with a full bathroom and walk-in closet.
Service room with a full bathroom.

The house has:
Ground floor:
Entrance hall
Office
Living room or lounge
Dining room
Integral kitchen with granite countertop and equipped
Pantry
Laundry and service room with a full bathroom.
Half bathroom for guests
Patio with terrace and barbecue area.
Electric garage for 2 cars.

Upper floor:
Lounge with bar and half bathroom.
2 bedrooms with full bathroom and walk-in closet each.
Terrace

Equipment:
Marble flooring
Wood flooring in bedrooms.
Double-glazed window frames.
Evaporative air conditioning
Radiant heating in the floor
Fans in bedrooms
4 Minisplits downstairs
3 Minisplits upstairs
Solar panels
Hydropneumatic and cistern
Solar and electric water heater
Ceiling has insulating polyurethane
Exterior walls are double walls with an intermediate plate
Lights and wooden steps on the staircase
Alarm
Stationary tank of 1000 liters but has preparation for natural gas.Se vende casa en Lomas de San Charbel, zona Valles.
Ubicación excelente dentro del Fraccionamiento.
Contraesquina del parque.
Recamara en planta baja con baño completo y walking closet.
Cuarto de servicio con baño completo.

La casa cuenta con:
Planta baja:
Recibidor
Oficina
Sala o Estancia
Comedor
Cocina integral con cubierta de granito y equipada
Alacena
Lavandería y cuarto de servicio con baño completo.
Medio baño de visita
Patio con terraza y área de asador.
Cochera eléctrica para 2 autos.

Planta alta:
Estancia con bar y medio baño.
2 recamaras con baño completo y walking closet cada una.
Terraza

Equipo:
Piso de marmol
En recamaras piso de madera.
Ventaneria tipo pela de doble vidrio.
Aire vaporativo
Calefacción radiante en piso
Abanicos en recamaras
4 Minisplits abajo
3 Minisplits arriba
Paneles solares
Hidroneumático y aljibe
Boiler solar y eléctrico
Techo tiene poliuretano aislante
Muros en el exterior es muro doble con placa intermedia
Luces y huellas de madera en escalera
Alarma
Tanque estacionario de 1000 litros pero cuenta con preparacion de gas natural