Sens Real Estate / www.sensrealestate.mx

DISTRIBUTION
BASEMENT:
Spacious garage for 4 vehicles,
Machine room
Full bathroom.

GROUND FLOOR:
Bathroom for guests
Office
Living and dining room with double height
Kitchen with TV room and terrace
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Laundry room
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Lounge with city view

FINISHES AND EQUIPMENT
Cappuccino brick on exterior walls
Thermal insulating plates on the last slab of 1" in polystyrene
Porcelain floor in 180 x 90 cm format
Double JM windows
Engineered wood flooring in bedrooms and walk-in closets
HELVEX/INTERCERAMIC bathroom accessories,
KHOLER toilets and high format screens (2.05 m), Solid oak carpentry (frames, doors, baseboards, stairs, upholstery, and hinges)
Tempered glass on stairs and double height
LED lights and ceiling fixtures with indirect lighting
6 cooling units per zone Fan & Coil hot/cold
10 tons upper floor
12 tons ground floor
Insulated gate with WI-FI motor
5,000 liters cisternSens Real Estate / www.sensrealestate.mx

DISTRIBUCION
SOTANO:
Amplia cochera para 4 vehículos,
Cuarto de máquinas
Baño completo.

PLANTA BAJA:
Baño para vistas
Oficina
Sala y comedor en doble altura
Cocina con estancia de TV y terraza
Recámara con vestidor y baño completo
Lavandería
Cuarto de servicio con bano completo

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
Estancia con vista a la ciudad

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Ladrillo capuchino en muros exteriores
Placas térmica aislante en última losa de 1" en poliestireno
Piso porcelanato en formato de 180 x 90 cm
Ventaneria doble JM
Duela de ingeniería en recámaras y vestidores
Accesorios de baño HELVEX/INTERCERAMIC,
Sanitarios KHOLER y canceles formato alto (2.05 m), Carpintería de encino sólido (marcos, puertas, zoclos, escalera, vestiduras y batientes)
Vidrios templados en escalera y doble altura
Luminarias led y plafones con luces indirectas
6 equipos de refrigeración por zona Fan & Coil frío/calor
10 toneladas planta alta
12 toneladas planta baja
Portón insulado con motor WI-FI
Cisterna 5,000 litros