Located on one of the quietest and best-connected streets in the neighborhood, 5 min. from Paseo de las Palmas, 7 min. by car from Peterson School Lomas, 4 min. from Escuela Lomas Altas. It is one of the streets in the neighborhood with a lot of surveillance in the area.

FEATURES:

It is a very comfortable house, ground floor and first floor.

Excellent distribution of spaces, with natural lighting and ventilation in each room.

In front of the house, there is a generous garden.

Parking for 3 cars with an electric gate.

Ground Floor:

Spacious foyer.

Living room with parquet flooring and beautiful view of the garden.

Dining room with access to the backyard with a central stone fountain.

Backyard of approx. 20 m2.

Generous library that can be used as an office with a view of the patio and access from the living room.

Half bathroom.

Stairs with wooden design that give a modern and attractive touch from the main entrance.

1st level:

TV room with a tree view.

Bedroom one with floor-to-ceiling closet and full bathroom.

Bedroom two with garden view, generous closet, very spacious and with full bathroom.

Bedroom three with garden view, with closet, this room shares the bathroom that is right next to it with the TV room.

All three bathrooms on this floor have white aluminum partitions and natural ventilation.

Equipment:

Service room with full bathroom.

Stationary gas.

Cistern.

Water tank.

Recently waterproofed.

Come and see this excellent option within Lomas de Chapultepec, ideal for a modern family looking for generous spaces but suitable for their needs.

**NOTE: The costs of notarization, appraisal, and credit opening are not included, nor are the furniture and art shown in the advertising photographs.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency's phone numbers.Ubicada en una de las calles más tranquilas y mejor conectadas de la colonia, a 5 min. de Paseo de las Palmas, a 7 min. en auto del Peterson School Lomas, a 4 min. de Escuela Lomas Altas. Es una de las calles de la colonia con mucha vigilancia en la zona.



CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Es una casa muy cómoda, planta baja y primer piso.

Excelente distribución de los espacios, con iluminación y ventilación natural en cada habitación.

Al frente de la casa tiene un generoso jardín.

Estacionamiento para 3 autos con puerta eléctrica.

Planta Baja:

Amplio vestíbulo.

Sala con piso de parquet y hermosa vista al jardín.

Comedor con salida al patio trasero con fuente cantera al centro.

Patio de aprox. 20 m2.

Generosa biblioteca que puede utilizarse como un despacho con vista al patio y acceso desde la sala.

Medio baño.

Escaleras con diseño de madera que le da un toque moderno y atractivo desde la entrada principal.

1er. nivel:

Sala de televisión con vista arbolada

Recámara uno con clóset de piso a techo y baño completo.

Recámara dos con vista al jardín, con generoso clóset, muy amplia y con baño completo.

Recámara tres con vista al jardín, con clóset, esta habitación comparte el baño que se encuentra justo a lado con la sala de televisión.

Los tres baños de esta planta cuentan con cancel de aluminio blanco y ventilación natural.

Equipamiento:

Cuarto de servicio con baño completo

Gas estacionario

Cisterna

Tinaco

Recién impermeabilizada



Ven a conocer esta excelente opción dentro de Lomas de Chapultepec, ideal para una familia actual que busca espacios generosos pero adecuados para sus necesidades.



**NOTA: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.

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