🏡 House for Sale with High Profitability in Loma Bonita, Zapopan

2 Houses on a single lot — Ideal for living and investing

Discover a unique property that combines functionality, strategic location, and excellent profit potential. This house is located in the Loma Bonita neighborhood, a consolidated area with high demand in Zapopan, just behind the Cervantes School, making it a perfect option for both families and property investors.

By acquiring this property, you obtain two independent houses within the same lot, allowing you to generate rental income or use it as a multifamily home.

Property Distribution

🔹 Ground Floor
• Garage for 2 vehicles (shared)
• Integral kitchen
• Spacious living and dining room
• 3 large bedrooms
• 2 full bathrooms
• Patio and laundry area

🔹 Upper Floor (Independent Access)
• Independent living and dining room
• Integral kitchen
• 3 spacious bedrooms
• 2 full bathrooms
• Rest terrace

🔹 Third Level
• Service room
• 1 full bathroom
• Terrace with potential to set up a roof garden.

📍 Strategic Location

Close to important points of interest:
• Marista University
• Sam’s Club
• Plaza La Perla
• Plaza del Sol

In addition, it has excellent road connections to Av. Patria, Av. López Mateos, and Av. Conchitas, facilitating mobility within the city.
✨ Differential Value

Ideal property for:
✔ Investors looking for cash flow from double rent
✔ Large or multifamily families
✔ Residential use with appreciation potential

An intelligent real estate opportunity in a high-demand area in Zapopan.

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It will be a pleasure to provide you with personalized advice and accompany you throughout the buying process.🏡 Casa en Venta con Alta Rentabilidad en Loma Bonita, Zapopan

2 Casas en un solo terreno — Ideal para vivir e invertir

Descubre una propiedad única que combina funcionalidad, ubicación estratégica y excelente potencial de rentabilidad. Esta casa se encuentra en la colonia Loma Bonita, una zona consolidada y de alta demanda en Zapopan, justo a espaldas del Colegio Cervantes, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para inversionistas patrimoniales.

Al adquirir esta propiedad, obtienes dos casas independientes dentro de un mismo terreno, lo que permite generar ingresos por renta o aprovecharla como casa multifamiliar.

Distribución de la Propiedad

🔹 Planta Baja
• Cochera para 2 vehículos (compartida)
• Cocina integral
• Amplia sala y comedor
• 3 recámaras de gran tamaño
• 2 baños completos
• Patio y área de lavado

🔹 Planta Alta (Acceso Independiente)
• Sala y comedor independientes
• Cocina integral
• 3 recámaras amplias
• 2 baños completos
• Terraza de descanso

🔹 Tercer Nivel
• Cuarto de servicio
• 1 baño completo
• Terraza con potencial para acondicionar roof garden.

📍 Ubicación Estratégica

Con cercanía a importantes puntos de interés:
• Universidad Marista
• Sam’s Club
• Plaza La Perla
• Plaza del Sol

Además, cuenta con excelentes conexiones viales hacia Av. Patria, Av. López Mateos y Av. Conchitas, facilitando la movilidad dentro de la ciudad.
✨ Valor Diferencial

Propiedad ideal para:
✔ Inversionistas que buscan flujo por doble renta
✔ Familias grandes o multifamiliares
✔ Uso habitacional con potencial de plusvalía

Una oportunidad inmobiliaria inteligente en una zona de alta demanda en Zapopan.

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Será un gusto brindarte asesoría personalizada y acompañarte en todo el proceso de compra.