🏡✨ HOUSE FOR SALE IN LAS AMÉRICAS II ✨🏡
💰 $2,800,000 MXN

Great investment opportunity! Property free of liens, ready to be deeded and acquired with any type of credit.
📊 Price according to 2024 appraisal (slightly negotiable).

🔹 Montreal Plus Model
🔹 Excellent condition

📍 Distribution and features:

🏠 Ground Floor:
✔️ 1 bedroom with full bathroom
✔️ Half bathroom for guests
✔️ Living room and dining room
✔️ Spacious kitchen with integral kitchen
✔️ Service hallway with independent access

🏠 Upper Floor:
✔️ 2 bedrooms with full bathroom
✔️ Master bedroom with bathroom and dressing room

🔹 Staircase with stainless steel railing
🔹 Terrace and garden
🔹 Double well system
🔹 Garage for 2 cars with gate
🔹 Perimeter wall around the entire property

🌿 Located in a high-value area, ideal for living comfortably and securely.

📩 Information and appointments:
✉️ cuevasyasociados.inmobiliaria@gmail.com

📞 99 9158 8151

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💰 $2,800,000 MXN

¡Gran oportunidad de inversión! Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar y adquirir con cualquier tipo de crédito.
📊 Precio conforme a avalúo 2024 (poco negociable).

🔹 Modelo Montreal Plus
🔹 Excelente estado de conservación

📍 Distribución y características:

🏠 Planta Baja:
✔️ 1 habitación con baño completo
✔️ Medio baño para visitas
✔️ Sala y comedor
✔️ Cocina amplia con cocina integral
✔️ Pasillo de servicio con acceso independiente

🏠 Planta Alta:
✔️ 2 habitaciones con baño completo
✔️ Recámara principal con baño y vestidor

🔹 Escalera con barandal de acero inoxidable
🔹 Terraza y jardín
🔹 Sistema de doble pozo
🔹 Cochera para 2 autos con portón
🔹 Barda perimetral en toda la propiedad

🌿 Ubicada en una zona de alta plusvalía, ideal para vivir con comodidad y seguridad.

📩 Informes y citas:
✉️ cuevasyasociados.inmobiliaria@gmail.com

📞 99 9158 8151

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