Located in the northern area of Mérida, this subdivision has established itself as one of the residential areas with the highest growth and value appreciation in the city. Its excellent location allows for quick access to the ring road, the Mérida–Progreso highway, and the main commercial and service areas.

The environment features extensive urban infrastructure, paved streets, parks, green areas, and a family-friendly atmosphere. Additionally, it has a varied nearby commercial offer that includes supermarkets, restaurants, pharmacies, banks, schools, and shopping centers such as: The Harbor Mérida, La Isla Mérida Cabo Norte, and Galerías Mérida, where you can find department stores, restaurants, supermarkets, cinemas, and banking services.

Las Américas is approximately 30–35 minutes from the beaches of the Gulf of Mexico, highlighting Puerto Progreso, Chelem, Chicxulub Puerto, and Chuburná Puerto. This proximity allows for easy enjoyment of the sea and recreational activities, making the area an excellent option for living or investing.

MODEL MÉRIDA

Property type: Single-story house
Condition: Excellent condition

Property features

Land area: 160 m²

Land dimensions: 8 meters front x 20 meters deep

Construction: Model Mérida

Floors: 1

Distribution

2 bedrooms

1 full bathroom

Living room – dining room

Kitchen with breakfast bar and cabinetry

Covered laundry area

Rear terrace

Front garden

Parking for 2 vehicles

Equipment

3 air conditioners

Decorative ceiling fans with light

Blinds on all windows

Windows with screens and metal protectors

Gas water heater

220 V electrical installation

Services and environment

Potable water

Electricity

Paved streets

Area with excellent value appreciation and established residential development

Access to nearby services and businesses

Ideal for family housing or investment in one of the fastest-growing areas of Mérida.Ubicado en la zona norte de Mérida, este fraccionamiento se ha consolidado como una de las áreas habitacionales con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su excelente ubicación permite una rápida conexión con el periférico, la carretera Mérida–Progreso y las principales zonas comerciales y de servicios.

El entorno cuenta con amplia infraestructura urbana, calles pavimentadas, parques, áreas verdes y un ambiente familiar. Además, dispone de una variada oferta comercial cercana que incluye supermercados, restaurantes, farmacias, bancos, escuelas y centros comerciales como lo son: The Harbor Mérida, La Isla Mérida Cabo Norte y Galerías Mérida, donde se encuentran tiendas departamentales, restaurantes, supermercados, cines y servicios bancarios.

Las Américas se encuentra aproximadamente a 30–35 minutos de las playas del Golfo de México, destacando Puerto Progreso, Chelem, Chicxulub Puerto y Chuburná Puerto.
Esta cercanía permite disfrutar fácilmente del mar y actividades recreativas, convirtiendo la zona en una excelente opción para vivir o invertir.

MODELO MÉRIDA



Tipo de propiedad: Casa habitación de una planta
Estado: Excelente estado de conservación

Características del inmueble

Superficie de terreno: 160 m²

Medidas del terreno: 8 metros de frente x 20 metros de fondo

Construcción: Modelo Mérida

Plantas: 1

Distribución

2 habitaciones

1 baño completo

Sala – comedor

Cocina con barra desayunadora y gavetería

Área de lavado techada

Terraza posterior

Jardín frontal

Estacionamiento para 2 vehículos

Equipamiento

3 aires acondicionados

Ventiladores decorativos con luz

Persianas en todas las ventanas

Ventanas con mosquiteros y protectores metálicos

Calentador de agua de gas

Instalación eléctrica 220 V

Servicios y entorno

Agua potable

Energía eléctrica

Calles pavimentadas

Zona con excelente plusvalía y desarrollo residencial consolidado

Acceso a servicios y comercios cercanos

Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.