Investment opportunity in one of the fastest-growing areas of Mérida! This property stands out for its surplus land and functional layout, ideal for families looking for comfort and outdoor space.

🔸Property Distribution:
• GROUND FLOOR:
• Living and dining room with excellent ventilation.
• Kitchen equipped with breakfast bar and integrated stove.
• Covered laundry area.
• Impressive yard with grass and trees, ideal for building a pool or social terrace.
• Spacious parking with capacity for 4 cars.
• 1 bedroom
• 1 full bathroom

• UPPER FLOOR:
• 2 Bedrooms with good natural lighting.
• 1 Full bathroom.
• Private balcony.

INCLUDED EQUIPMENT:
• 1 Air conditioner.
• 3 Ceiling fans.
• Integrated stove in kitchen.

Technical Details:
• Land: 220 m² (10m x 22m)
• Construction: 99.49 m²
• Price: $2,299,000 MXN

🔸Payment Methods:
• Bank Credits.
• Infonavit.
• Own Resources.

Bank credit processing at no additional cost.

3 bedrooms
2 bathrooms
4 parking spaces
99.49 m² of construction
220 m² of land
22 m long
10 m wide¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida! Esta propiedad destaca por su excedente de terreno y distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacio al aire libre.🟢

🔸Distribución de la Propiedad:
• PLANTA BAJA:
• Sala y comedor corridos con excelente ventilación.
• Cocina equipada con barra desayunadora y estufa integrada.
• Área de lavado techada.
• Impresionante patio con césped y árboles, ideal para construir una piscina o terraza social.
• Estacionamiento amplio con capacidad para 4 autos.
•1 habitación
•1 baño completo

• PLANTA ALTA:
• 2 Recámaras con buena iluminación natural.
• 1 Baños completos.
• Balcón privado.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• 1 Aire acondicionado.
• 3 Ventiladores de techo.
• Estufa integrada en cocina.

Detalles Técnicos:
• Terreno: 220 m² (10m x 22m)
• Construcción: 99.49 m²
• Precio: $2,299,000 MXN

🔸Formas de Pago:
• Créditos Bancarios.
• Infonavit.
• Recursos Propios.

Trámite de crédito bancario sin costo adicional.

3 recámaras
2 baños
4 estacionamientos
99.49 m² de construcción
220 m² de terreno
22 m de largo
10 m de frente