House for Sale
$3,145,000 MXN

Fracc. Las Américas, Mérida, Yucatán
4 Bedrooms/2 Bathrooms
Completely remodeled and equipped.

Fraccionamiento Las Américas, one of the areas with the highest growth and connectivity in the north of Mérida.
Family-friendly, safe, and with all nearby services: schools, supermarkets, parks, and main roads.

Land 8x20m
Construction: 160m2

Distribution:
-Bedrooms: 4 (2 on the ground floor and 2 on the upper floor) one adapted for service and laundry room.
-Bathrooms: 2 full
-Covered garage for 2 cars
-Back terrace: Covered with galvateja
-Side hallway with covered area with metal structure and acrylic
-Garden area
-Balcony of 2x3m
-Breakfast bar

⚙️ Equipment
•3 air conditioners
•New blinds throughout the house
•Semi-fitted closets in 2 bedrooms
•Electric heater
•Barbecue area
•Pantry and breakfast bar with carpentry
•Recently waterproofed
•Solid wood carpentry
•Protectors throughout the house
•New doors
•New faucets
and other renovations, ready to enjoy!

Sales Conditions:

-Down payment: 15%
-Bank credit and own resources are accepted.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Venta
$3,145,000 MXN

Fracc. Las Américas, Mérida, Yucatán
4 Recámaras/2 Baños
Totalmente remodelada y equipada.

Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida.
Ambiente familiar, seguro y con todos los servicios cercanos: escuelas, supermercados, parques y vialidades principales.

Terreno 8x20m
Construcción:160m2

Distribucion:
-Recámaras: 4 (2 en planta baja y 2 en planta alta) una se adaptó para cuarto de
servicio y lavado.
-Baños: 2 completos
-Garaje techado para 2 autos
-Terraza trasera: Techada con galvateja
-Pasillo lateral con área techada con estructura metálica con acrílico
-Área de jardín
-Balcón de 2x3m
-Barra desayunadora

⚙️ Equipamiento
•3 aires acondicionados
•Persianas nuevas en toda la casa
•Closets semivestidos en 2 recámaras
•Calentador eléctrico
•Área de asador
•Alacena y barra desayunadora con carpintería
•Impermeabilizada recientemente
•Carpintería en madera sólida
•Protectores en toda la casa
•Puertas nuevas
•Grifería nueva
y otras renovaciones, lista para disfrutar!

Condiciones de Venta:

-Enganche: 15%
-Se aceptan crédito bancario y recurso propio.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022