Equipped house for sale, spacious patio, excellent locationCasa equipada en venta, patio amplio , excelente ubicacion

This property is located in Fraccionamiento Las Americas 2, ideal for those looking to live in a quiet, safe area.

Its privileged location is just 5 minutes from the Periférico and 15 minutes from Altabrisa, one of the most important commercial and hospital areas in Mérida. The house is located just steps from the main street, near convenience stores, OXXO, and supermarkets.

Perfect as an investment or for immediate occupancy, this property has spacious dimensions with a front of 10 meters, a wide hallway ideal for expansion or functional area, and a house in perfect condition on a wide street.

The house consists of a living room, dining room, remodeled equipped kitchen, 2 bedrooms (with air conditioning and fan), 1 full bathroom, laundry area, and parking for 2 vehicles.

» House distribution:
• Living room
• Air-conditioned dining room
• Equipped kitchen
• 2 Bedrooms each with air conditioning
• Full bathroom
• Large backyard
• Laundry area
Equipment: mosquito nets throughout the house, gate separating the front from the side hallway, curtains throughout the house, water heater, currently has walls in front and all walls are private.

All documentation is in order.

Sale Price:
$1,820,000.00
Own resources, bank credits, and Infonavit are accepted.

Information updated as of July 2026.

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion Contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Esta Propiedad se ubica en Fraccionamiento Las Americas 2, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, segura.

Su privilegiada ubicación a tan solo 5 minutos del Periférico y a 15 minutos de Altabrisa, una de las zonas comerciales y hospitalarias más importantes de Mérida. La casa esta ubicada a unos pasos de la calle principal, cerca de tiendas de conveniencia, oxxo y super.

Perfecta como inversión o para habitar de inmediato, esta propiedad tiene dimensiones amplias cuenta con en frente de 10mts , pasillo amplio ideal para expandir o sacar área funcional, casa en perfectas condiciones en calle amplia

La casa consta sala, comedor cocina remodelada equipada 2 habitaciones( con clima y ventilador) 1 baño completo, área de lavado, cochera para 2 vehiculos

» Distribución de la casa:
• Sala
• Comedor climatizado
• Cocina equipada
• 2 Habitaciones cada una con su aire acondicionado
• Baño completo
• Patio trasero amplio
• Área de lavado
equipamiento: mosquiteros en toda la casa, porton que separa el frentre con el pasillo lateral, cortinas en toda la casa, boiler, actualmente ya tiene las bardas de en frente y todas las bardas son propias

toda la documentación esta en regla.

Precio de Venta:
$1,820,000.00
se aceptan recursos propios, créditos bancarios e Infonavit

información actualizada a Julio 2026

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.