HOUSE FOR SALE IN LAS AMÉRICAS

Mérida, Yucatán
$3,360,000 MXN

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Construction: 160 m²
Land: 220 m² (10 x 22)
Age: 2020

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DESCRIPTION

House ready to move in, located on a main avenue in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida. It stands out for its excellent connectivity, quiet environment, and proximity to parks and services.

The property is delivered fully equipped, ideal for those looking to move without making additional investments. Perfect for both families and investors.

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DISTRIBUTION

Ground Floor:
• Living and dining room with excellent lighting and ventilation
• Spacious fully equipped kitchen
• Half bathroom for guests
• Covered terrace with a view of the garden
• Pool of 3 x 4.5 m with epoxy finish and shade netting
• Bedroom with full bathroom and air conditioning
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Space for 3 cars (2 with shade netting)

Upper Floor:
• 2 bedrooms with complete closets
• Full bathroom in each bedroom
• Inverter air conditioners
• Ceiling fans

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EQUIPMENT

• Equipped integral kitchen
• Closets in bedrooms
• Air conditioners in all rooms
• Fans
• Mosquito nets
• Blackout curtains in bedrooms
• Curtains in living room and kitchen
• Protectors
• Electric water heater
• Stationary tank
• Side gate for service hallway

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LOCATION

Located in Las Américas (Stage 6), a consolidated residential area in the north of Mérida, with easy access to main avenues, transportation, parks, and services.CASA EN VENTA EN LAS AMÉRICAS

Mérida, Yucatán
$3,360,000 MXN

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Construcción: 160 m²
Terreno: 220 m² (10 x 22)
Antigüedad: 2020

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DESCRIPCIÓN

Casa lista para habitar, ubicada sobre avenida principal en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida. Destaca por su excelente conectividad, entorno tranquilo y cercanía a parques y servicios.

La propiedad se entrega completamente equipada, ideal para quienes buscan mudarse sin realizar inversiones adicionales. Perfecta tanto para familias como para inversionistas.

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DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Sala y comedor con excelente iluminación y ventilación
• Cocina amplia totalmente equipada
• Medio baño de visitas
• Terraza techada con vista al jardín
• Piscina de 3 x 4.5 m con acabado epóxico y malla sombra
• Recámara con baño completo y aire acondicionado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Espacio para 3 autos (2 con malla sombra)

Planta Alta:
• 2 recámaras con clósets completos
• Baño completo en cada recámara
• Aires acondicionados inverter
• Ventiladores de techo

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EQUIPAMIENTO

• Cocina integral equipada
• Clósets en recámaras
• Aires acondicionados en todas las habitaciones
• Ventiladores
• Mosquiteros
• Cortinas black out en recámaras
• Cortinas en sala y cocina
• Protectores
• Calentador eléctrico
• Tanque estacionario
• Portón lateral para pasillo de servicio

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UBICACIÓN

Ubicada en Las Américas (Etapa 6), zona residencial consolidada al norte de Mérida, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, parques y servicios.