House for Sale in Las Águilas, Zapopan | OpportunityCasa en Venta en Las Águilas, Zapopan | Oportunidad

Discover a property with a versatile layout and spaces that adapt to different lifestyles. Located in an area with excellent connectivity in Guadalajara, this house stands out for having a loft-style room with a kitchenette and living room, ideal for an independent family member, guests, a home office, or even as a space to generate rental income.

💰 Sale price: $5,850,000 MXN

📈 The property has a commercial value opinion of $6,219,000 MXN, so it is currently offered at $369,000 below its estimated value, representing an excellent buying opportunity.

📐 133 m² of land
🏗️ 244 m² of construction

Features:

Ground Floor
- Garage for 2 cars
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Half bathroom for guests
- Bedroom with full bathroom
- Service patio
- Distributor

Upper Floor
- Loft-style room with kitchenette and living room
- Bedroom with closet and full bathroom
- Bedroom with closet
- Full bathroom

Rooftop
- Laundry area
- Terrace

The loft-style room offers a flexibility that is hard to find: it can become an independent studio, a suite for a family member, a workspace, or even an option to generate additional income. The rooftop terrace complements the home as a perfect space to enjoy gatherings, relax outdoors, or create a rooftop to your style.

Located on Calle Cerro del Colli, in the Las Águilas neighborhood, Zapopan, one of the residential areas with the highest demand due to its excellent connectivity and wide range of services.

Just a few minutes away you will find:

🛍️ Plaza La Perla (8 min)
🛍️ Plaza Ciudadela (10 min)
🛒 Sam's Club Mariano Otero (9 min)
🏥 Hospital Arboledas (8 min)
🚗 Quick access to Av. López Mateos Sur, Av. Cruz del Sur, Av. Patria.

A privileged location that combines residential tranquility with excellent connections to the main commercial, corporate, and service areas of Zapopan and Guadalajara.

Schedule your visit and see this house in person. Discover why it represents an excellent investment and heritage opportunity before it goes off the market. 🏡✨

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For more information contact the phone: 33 1082 9702 - Ricardo Lara

The price announced in this publication does not include variable amounts for credit and notarial expenses.Descubre una propiedad con una distribución versátil y espacios que se adaptan a diferentes estilos de vida. Ubicada en una zona con excelente conectividad en Guadalajara, esta casa destaca por contar con una habitación tipo loft con cocineta y sala, ideal para un familiar independiente, visitas, home office o incluso como espacio para generar ingresos por renta.

💰 Precio de venta: $5,850,000 MXN

📈 La propiedad cuenta con una opinión de valor comercial de $6,219,000 MXN, por lo que actualmente se ofrece $369,000 por debajo de su valor estimado, representando una excelente oportunidad de compra.

📐 133 m² de terreno
🏗️ 244 m² de construcción

Características:

Planta Baja
- Cochera para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Medio baño para visitas
- Recámara con baño completo
- Patio de servicio
- Distribuidor

Planta Alta
- Habitación tipo loft con cocineta y sala
- Recámara con clóset y baño completo
- Recámara con clóset
- Baño completo

Azotea
- Área de lavado
- Terraza

La habitación tipo loft brinda una flexibilidad difícil de encontrar: puede convertirse en un estudio independiente, una suite para un familiar, un espacio para trabajar desde casa o incluso una opción para obtener ingresos adicionales. La terraza en azotea complementa el hogar como un espacio perfecto para disfrutar reuniones, descansar al aire libre o crear un rooftop a tu estilo.

Ubicada sobre Calle Cerro del Colli, en la colonia Las Águilas, Zapopan, una de las zonas residenciales con mayor demanda gracias a su excelente conectividad y amplia oferta de servicios.

A pocos minutos encontrarás:

🛍️ Plaza La Perla (8 min)
🛍️ Plaza Ciudadela (10 min)
🛒 Sam's Club Mariano Otero (9 min)
🏥 Hospital Arboledas (8 min)
🚗 Rápido acceso a Av. López Mateos Sur, Av. Cruz del Sur, Av. Patria.

Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con una excelente conexión hacia las principales zonas comerciales, corporativas y de servicios de Zapopan y Guadalajara.

Agenda tu visita y conoce personalmente esta casa. Descubre por qué representa una excelente oportunidad de inversión y patrimonio antes de que salga del mercado. 🏡✨

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Para más información contactar al teléfono: 33 1082 9702 - Ricardo Lara

El precio anunciado en la presente publicación no incluye los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales.