House for Sale in Ladrón de GuevaraCasa en Venta en Ladrón de Guevara

House for sale in Ladrón de Guevara, Guadalajara

Sale price: $11,000,000 MXN

House located in the Rojas Ladrón de Guevara neighborhood, a traditional, consolidated area strategically located in Guadalajara, close to important roads such as López Mateos Avenue, Américas Avenue, Mexico Avenue, and Manuel Acuña Avenue.

The property has 174.24 m² of land and 199.36 m² of construction, distributed over two levels and complemented by a large rooftop with potential to develop a solar panel project or rooftop.

Distribution

On the ground floor, it has parking for two medium cars, a front garden, two living rooms, a dining room, a kitchen with a bar, a side hallway, and a large backyard that provides spaciousness and possibilities for use for gatherings, a garden, or future modifications.

On the upper floor, it has three bedrooms, a study, and a service room, offering functional spaces for a family or for those who require additional work and storage areas.

The large rooftop represents an additional attraction, as it can be used for the installation of solar panels or to create a rooftop terrace, subject to structural and regulatory review.

Due to its location, distribution, and surface area, it is an excellent option for those looking for a house in a central and well-connected area, as well as for buyers interested in a property with potential for updating and personalization.

Main features

* Land of 174.24 m².
* Construction of 199.36 m².
* 3 bedrooms.
* Study.
* Service room.
* Parking for 2 medium cars.
* Two living rooms.
* Dining room.
* Kitchen with bar.
* Side hallway.
* Front garden.
* Large backyard.
* Large rooftop with potential for solar panels or rooftop.
* Close to López Mateos Avenue, Américas Avenue, Mexico Avenue, and Manuel Acuña Avenue.

Sale price: $11,000,000 MXN

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Precio de venta: $11,000,000 MXN

Casa ubicada en la colonia Rojas Ladrón de Guevara, una zona tradicional, consolidada y estratégicamente localizada en Guadalajara, con cercanía a importantes vialidades como avenida López Mateos, avenida Américas, avenida México y avenida Manuel Acuña.

La propiedad cuenta con 174.24 m² de terreno y 199.36 m² de construcción, distribuidos en dos niveles y complementados por una amplia azotea con potencial para desarrollar un proyecto de paneles solares o rooftop.

Distribución

En planta baja cuenta con estacionamiento para dos autos medianos, jardinera frontal, dos salas, comedor, cocina con barra, pasillo lateral y un gran patio trasero que brinda amplitud y posibilidades de aprovechamiento para convivencia, jardín o futuras adecuaciones.

En planta alta dispone de tres recámaras, un estudio y cuarto de servicio, ofreciendo espacios funcionales para una familia o para quienes requieren áreas adicionales de trabajo y almacenamiento.

La amplia azotea representa un atractivo adicional, ya que puede aprovecharse para la instalación de paneles solares o para crear una terraza tipo rooftop, sujeto a la revisión estructural y normativa correspondiente.

Por su ubicación, distribución y superficie, es una excelente opción para quienes buscan una casa en una zona céntrica y bien conectada, así como para compradores interesados en una propiedad con potencial de actualización y personalización.

Características principales

* Terreno de 174.24 m².
* Construcción de 199.36 m².
* 3 recámaras.
* Estudio.
* Cuarto de servicio.
* Estacionamiento para 2 autos medianos.
* Dos salas.
* Comedor.
* Cocina con barra.
* Pasillo lateral.
* Jardinera frontal.
* Gran patio trasero.
* Amplia azotea con potencial para paneles solares o rooftop.
* Cerca de avenida López Mateos, avenida Américas, avenida México y avenida Manuel Acuña.

Precio de venta: $11,000,000 MXN

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