Casa en Venta en la zona de Cholul, 3 Hab, una en planta baja

Residence located in Cholul in Privada Plenum, a private community of only 95 lots with amenities for those who enjoy outdoor activities and first-class urbanization with zero visual pollution.
The house has a main bedroom on the ground floor, ideal for people with limited mobility or who simply seek greater comfort.
It is located north of the city of Mérida, just minutes from shopping malls, schools, and hospitals.

Distribution:
-3 bedrooms, one of which is on the ground floor and has space for a walk-in closet and a full bathroom; of the two bedrooms on the upper floor, one has space for a walk-in closet and a full bathroom, and the other has space for a wall closet and a full bathroom.
-Living and dining room with floor-to-ceiling windows.
-3 and a half bathrooms
-Open kitchen
-Pool
-Covered rear terrace
-Covered laundry area
-Drying area
-Family room
-Uncovered garage for two cars

Amenities:
-Social lounge with outdoor terrace,
-equipped coworking area,
children's soccer field,
pool,
swimming channel,
yoga area,
outdoor calisthenics equipment,
children's playground,
pet park,
green areas,
guardhouse,
wide streets,
treed medians,
decorative roundabouts,
underground services (zero visual pollution)

Accepted payment methods: Own resources, bank credit,

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Residencia ubicada en Cholul en Privada Plenum una privada de solo 95 lotes con amenidades para quienes disfrutan de las actividades al aire libre y urbanización de primer con nivel cero contaminación visual.
La casa cuenta con una habitación principal en la planta baja ideal para personas con movilidad limitada o que simplemente buscan mayor comodidad.
Se ubica al norte de la ciudad de Mérida, a unos minutos de plazas comerciales, escuelas y hospitales.

Distribución:
-3 recámaras una de ellas en planta baja que a su vez cuenta con espacio para closet vestidor y baño completo; de las dos recamaras en planta alta una de ellas cuenta con espacio para closet vestidor y baño completo y la otra cuenta con espacio para closet de pared y baño completo.
-Sala y comedor corridos con ventanal de piso a techo.
-3 baños y medio
-Cocina abierta
-Alberca
-Terraza trasera techada
-Área de lavado techado
- Área de tendido
-Family room
-Cochera sin techar para dos autos

Amenidades:
-Salón social con terraza al aire libre,
-área de cowork equipada,
-cancha de fútbol infantil,
-alberca,
-canal de nado,
-área de yoga,
-equipo para calistenia al aire libre,
-juegos infantiles,
-pet park,
-áreas verdes,
-caseta de vigilancia,
-calles amplias,
-camellones arbolados,
-glorietas decorativas,
-servicios subterráneos (cero contaminación visual)

Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario,

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**