✨ **House for sale in the north of Mérida – Colonia Maya** ✨

Located in one of the areas with the highest connectivity in the city, this property offers you proximity to shopping centers, hospitals, universities, restaurants, and everything you need for a comfortable and practical life.

🏡 **Distribution:**

🔹 **Ground Floor:**
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen with cabinetry
• Stairwell
• Laundry room with full bathroom
• Outdoor gardens

🔹 **Upper Floor:**
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with closet
• Study

✨ **Equipment:**
• 3 air conditioners
• Cistern
• Pumping equipment
• PVC closets (one with doors and another without doors)
• Covered parking

💳 **Payment methods:**
• Own resources
• Mortgage credit
• Infonavit
• Fovissste
✔️ We offer free mortgage advice

📌 **Important:**
• Does not include furniture or decorative items (illustrative images)
• Price subject to change without prior notice
• Does not include taxes, appraisal, or notary fees
• Check availability

In compliance with **NOM-247-2021**, the final price may vary according to notary and credit expenses.✨ **Casa en venta al norte de Mérida – Colonia Maya** ✨

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, esta propiedad te ofrece cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica.

🏡 **Distribución:**

🔹 **Planta Baja:**
• Cochera techada para 2 automóviles
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con carpintería
• Cubo de escalera
• Lavadero con baño completo
• Jardines exteriores

🔹 **Planta Alta:**
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset
• Estudio

✨ **Equipamiento:**
• 3 aires acondicionados
• Cisterna
• Equipo de bombeo
• Clósets de PVC (uno con puertas y otro sin puertas)
• Estacionamiento techado

💳 **Formas de pago:**
• Recursos propios
• Crédito hipotecario
• Infonavit
• Fovissste
✔️ Contamos con asesoría hipotecaria sin costo

📌 **Importante:**
• No incluye muebles ni artículos decorativos (imágenes ilustrativas)
• Precio sujeto a cambios sin previo aviso
• No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
• Consulta disponibilidad

Cumpliendo con la **NOM-247-2021**, el precio final puede variar según gastos notariales y de crédito.

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