HOUSE FOR SALE IN THE EL PRADO COLONYCASA EN VENTA EN LA COLONIA EL PRADO

Residence for Sale in Colonia El Prado with potential for corporate offices

This high-potential residence is ideal for Notary, Corporate Offices, or Law Firm as it is located in one of the areas with the greatest tradition and connectivity in Querétaro.

Located in the exclusive Colonia El Prado, this residence stands out for its spacious areas, excellent state of conservation, and classic architecture that conveys prestige, seriousness, and trust, ideal qualities for companies that wish to project a solid image to their clients.

Its distribution allows for easy adaptation of the different areas such as:

* Executive reception
* Waiting room
* Private offices for partners or executives
* Administrative offices
* Meeting rooms
* Archive
* Collaborative work areas
* Staff dining room
* Public service areas

The design with wide corridors, multiple accesses, and generous common areas facilitates efficient operation for law firms, notaries, corporate offices, specialized consulting rooms, or professional service companies.

Among its main attributes are:

Excellent architectural image with high-quality finishes.
Spacious interior spaces with great natural lighting.
Versatile distribution that facilitates adaptation for corporate use.
Exceptional state of conservation.
Consolidated area with excellent connectivity to Bernardo Quintana, Constituyentes, Historic Center, and the main roads of the city.

Ground floor:

Main room with excellent natural lighting
Private bar area ideal for meetings and entertainment
Large dining room with a view of the exterior patio
Spacious integral kitchen with wooden finishes and space for a breakfast area and large pantry
Covered garage with space for 3 cars and electric gate

Half bathroom for guests

Loft-style space with half bathroom and kitchenette with bar, which can be used as a study, TV room, game room, multipurpose room, office, etc.

Laundry and ironing room

Service room with full bathroom on the upper floor

Upper floor:

Master bedroom with space for a private living room, dressing room with vanity, private bathroom, and air conditioning.

Two secondary bedrooms with floor-to-ceiling mahogany wood closets and wooden flooring, both share a bathroom and one of them has air conditioning.

Large TV room with balcony or study or can be adapted as a fourth bedroom.

It has a cistern and two water tanks. Shower enclosures in the bathrooms. Electrified fence. Natural gas. Mosquito nets. It was waterproofed a year ago. Custom blinds.

This residence has a lateral service corridor for greater privacy that connects to the backyard and the rear loft.

Each space was designed to offer comfort, spaciousness, and a cozy environment, highlighting its fine details and impeccable maintenance.

Located in a strategic and central area of the city. This residence stands out for its excellent connectivity and proximity to important roads such as Av. Zaragoza, Av. Constituyentes, and Av. Tecnológico, as well as quick access to main roads like 5 de Febrero and Bernardo Quintana and just 3 minutes from the historic center, surrounded by corporations, banks, hospitals, schools, restaurants, and shopping plazas.

Schedule an appointment and get to know it!Residencia en Venta en Colonia El Prado con potencial para oficinas corporativas

Esta residencia con alto potencial es ideal para Notaría, Oficinas Corporativas o Firma Jurídica ya que se encuentra en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de Querétaro.

Ubicada en la exclusiva colonia El Prado, esta residencia destaca por sus amplios espacios, excelente estado de conservación y una arquitectura clásica que transmite prestigio, seriedad y confianza, cualidades ideales para empresas que desean proyectar una imagen sólida ante sus clientes.

Su distribución permite adaptar fácilmente las diferentes áreas como:

* Recepción ejecutiva
* Sala de espera
* Privados para socios o directivos
* Oficinas administrativas
* Salas de juntas
* Archivo
* Áreas de trabajo colaborativo
* Comedor para personal
* Espacios de atención al público

El diseño con amplios corredores, múltiples accesos y generosas áreas de convivencia facilita una operación eficiente para despachos jurídicos, notarías, oficinas corporativas, consultorios especializados o empresas de servicios profesionales.

Entre sus principales atributos destacan:

Excelente imagen arquitectónica con acabados de alta calidad.
Amplios espacios interiores con gran iluminación natural.
Distribución versátil que facilita su adecuación para uso corporativo.
Estado de conservación excepcional.
Zona consolidada con excelente conectividad hacia Bernardo Quintana, Constituyentes, Centro Histórico y las principales vialidades de la ciudad.

Planta baja:

Sala principal con excelente iluminación natural
Área de bar privado ideal para reuniones y entretenimiento
Comedor de gran tamaño con vista al patio exterior
Cocina integral amplia con acabados de madera y espacio para antecomedor y amplia despensa
Cochera techada con espacio para 3 autos y portón eléctrico

Medio baño para visitas

Espacio tipo loft con medio baño y cocineta con barra, mismo que puede ser usado como estudio, sala de TV, cuarto de juegos, salón de usos múltiples, oficina, etc.

Cuarto de lavado y planchado

Cuarto de servicio con baño completo en planta alta

Planta alta:

Recámara principal con espacio para sala privada, vestidor con tocador, baño privado y cuenta con aire acondicionado.

Dos recámaras secundarias con closéts de piso a techo en madera de caoba y piso de duela, ambas comparten un baño y una de éstas cuenta con aire acondicionado.

Sala de TV amplia con balcón o estudio o bien se puede adecuar como cuarta recámara.

Cuenta con cisterna y dos tinacos. Canceles en los baños. Malla electrificada. Gas natural. Mosquiteros. Se impermeabilizó hace un año. Persianas a medida.

Esta residencia cuenta con pasillo lateral de servicio para mayor privacidad que conecta al patio trasero y al loft posterior.

Cada espacio fue diseñado para ofrecer comodidad, amplitud y un ambiente acogedor, destacando sus finos detalles y mantenimiento impecable.

Ubicada en una zona estratégica y céntrica de la ciudad. Esta residencia destaca por su excelente conectividad y cercanía a importantes vialidades como Av. Zaragoza, Av Constituyentes y Av. Tecnológico, así como acceso rápido a vialidades principales como 5 de Febrero y Bernardo Quintana y a solo 3 minutos del centro histórico, rodeada de corporativos, bancos, hospitales, escuelas, restaurantes y plazas comerciales.

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