🏡✨ PRE-SALE RESIDENCE: 450 M² OF CONSTRUCTION + 5 BEDROOMS + BASEMENT AND ROOF🏡✨ RESIDENCIA EN PREVENTA: 450 M² DE CONSTRUCCIÓN + 5 RECÁMARAS + SÓTANO Y ROOF

🏡✨ PRE-SALE RESIDENCE: 450 M² OF CONSTRUCTION + 5 BEDROOMS + BASEMENT AND ROOF GARDEN

A large-format residence designed for families seeking spaciousness, privacy, and extraordinary social spaces. Its project integrates double height, a complete bedroom on the ground floor, five bedrooms with private bathrooms, a multifunctional basement of 80 m², and a roof garden.

It also stands out for its spacious interiors and privileged views from the first level.

📐 Land: 250 m²
📐 Construction: 450 m²
💰 Pre-sale price: $9,950,000 MXN

🔹 DISTRIBUTION
🔻 GROUND FLOOR
✨ Hall / entrance
🌅 Double-height living room
🍽️ Living room, dining room, and kitchen integrated in an open concept
🍳 Kitchen with pantry area
🛏️ Bedroom on the ground floor with private full bathroom
🚿 Half bathroom for guests
🌿 Patio of approximately 50 m²
🚗 Garage for 3 vehicles

🔺 UPPER FLOOR
👑 Spacious master bedroom with walk-in closet and private bathroom
🛌 3 secondary bedrooms of excellent size, each with a private full bathroom
📺 TV area / Family Room
🌄 Excellent views from this level

🔻 BASEMENT
🎮 Multifunctional area of approximately 80 m², with great potential to be adapted as a game room, cinema, gym, social area, or family space
📦 Storage room

🌇 ROOF GARDEN
🌿 Outdoor space ideal for creating a social terrace and enjoying the outdoors
🧺 SERVICE AREAS
🧺 Closed laundry room
🛏️ Service room

✨ WHAT MAKES IT DIFFERENT
✔️ 450 m² of construction
✔️ 5 bedrooms, all with private bathrooms
✔️ Complete bedroom on the ground floor
✔️ Double-height living room
✔️ Multifunctional basement of 80 m²
✔️ Patio of approximately 50 m²
✔️ Roof garden
✔️ Garage for 3 vehicles
✔️ Spacious areas and privileged views
✔️ Opportunity to acquire in the pre-sale stage

📌 Pre-sale price and availability are subject to change without prior notice.
📌 Surfaces, distribution, equipment, and final finishes must be confirmed in the corresponding contract.
📌 Images, renders, and virtual tours are for illustrative purposes and may differ from the final product.🏡✨ RESIDENCIA EN PREVENTA: 450 M² DE CONSTRUCCIÓN + 5 RECÁMARAS + SÓTANO Y ROOF GARDEN

Una residencia de gran formato diseñada para familias que buscan amplitud, privacidad y espacios sociales extraordinarios. Su proyecto integra doble altura, recámara completa en planta baja, cinco recámaras con baño privado, un sótano multifuncional de 80 m² y roof garden.

Destaca además por sus amplios espacios interiores y vistas privilegiadas desde el primer nivel.

📐 Terreno: 250 m²
📐 Construcción: 450 m²
💰 Precio de preventa: $9,950,000 MXN

🔹 DISTRIBUCIÓN
🔻 PLANTA BAJA
✨ Vestíbulo / recibidor
🌅 Sala a doble altura
🍽️ Sala, comedor y cocina integrados en concepto abierto
🍳 Cocina con área de alacena
🛏️ Recámara en planta baja con baño completo privado
🚿 Medio baño de visitas
🌿 Patio de aproximadamente 50 m²
🚗 Cochera para 3 vehículos

🔺 PLANTA ALTA
👑 Amplia recámara principal con vestidor y baño privado
🛌 3 recámaras secundarias de excelente tamaño, cada una con baño completo privado
📺 Área de TV / Family Room
🌄 Excelentes vistas desde este nivel

🔻 SÓTANO
🎮 Área multifuncional de aproximadamente 80 m², con gran potencial para acondicionarse como salón de juegos, cine, gimnasio, área social o espacio familiar
📦 Bodega

🌇 ROOF GARDEN
🌿 Espacio exterior ideal para crear una terraza social y disfrutar al aire libre
🧺 ÁREAS DE SERVICIO
🧺 Lavandería cerrada
🛏️ Cuarto de servicio

✨ LO QUE LA HACE DIFERENTE
✔️ 450 m² de construcción
✔️ 5 recámaras, todas con baño privado
✔️ Recámara completa en planta baja
✔️ Sala a doble altura
✔️ Sótano multifuncional de 80 m²
✔️ Patio de aproximadamente 50 m²
✔️ Roof garden
✔️ Cochera para 3 vehículos
✔️ Amplios espacios y vistas privilegiadas
✔️ Oportunidad de adquirir en etapa de preventa

📌 Precio de preventa y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
📌 Superficies, distribución, equipamiento y acabados finales deberán confirmarse en el contrato correspondiente.
📌 Las imágenes, renders y recorridos virtuales son de carácter ilustrativo y pueden presentar diferencias respecto al producto final.